Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Van der Venstraat 37 A

5212NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Van der Venstraat 37 A 's-Hertogenbosch
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van der Venstraat 37 A in 's-Hertogenbosch ligt aan de rand van de Bossche binnenstad, in de wijk De Muntel. Het appartement, met één slaapkamer en een patiotuin, dateert uit 1925 en is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De locatie biedt rust en is binnen wandelafstand van het centrum, met goede bereikbaarheid naar A2 en A59. Binnen de buurt liggen aantrekkelijke locaties zoals het Prins Hendrikpark, Verkadefabriek en Tramkade. De directe omgeving biedt handige voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurantjes. Het NS-station is binnen fietsafstand en er is 24-uurs parkeervergunning beschikbaar. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 48 m², heeft moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, airconditioning en een energielabel B. Inhoud is ca. 158 m³. De benedenwoning heeft een open woonkamer en keuken met laminaatvloertegels, waarvan de keuken voorzien is van een eenvoudig keukenblok met vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de woonkamer ligt een bergkast met aansluitingen voor wasmachines, en er is een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die uitgerust is met inloopdouche, wastafel, ligbad en designradiator. De woning biedt een combi van historische sfeer en moderne gemakken op een gunstige locatie met alle voordelen van de binnenstad.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.