Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

van Noremborghstraat 119 A

5212NC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 462.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.100

2% overdrachtsbelasting (€ 9.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 473.600

Koopprijs /m²: € 5.441

Fotogalerij

van Noremborghstraat 119 A 's-Hertogenbosch
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het appartement aan Noremborghstraat 119 A in ’s-Hertogenbosch ligt in de populaire en charmante wijk De Muntel. Met een woningsurface van ongeveer 85 m², inclusief een ruim dakterras van ca. 11 m² op het zuidwesten, biedt dit appartement een unieke mix van authentieke elementen uit de oorspronkelijke bouw (zoals paneeldeuren, glas-in-lood en strak gestucte wanden) met moderne comfortverwachtingen. De woonkamer en-suite met zitkamer, schouw en eet-/werkkamer is sfeervol ingericht. De keuken is dicht en modern, inclusief inbouwapparatuur, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten. De woning heeft ook een moderne badkamer en een separate toiletruimte, en is voorzien van HR ++ beglazing in de hoofdslaapkamer. De centrale ligging biedt snelle toegang tot het centrum, station en voorzieningen als supermarkt, bakker en restaurants. In 2022 is het dak volledig gerenoveerd met een sedumlaag, en de energieprestaties zijn goed afgesteld. De buitenruimte bestaat uit een rustig en zonnig dakterras met uitzicht over de wijk, evenals een balkon aan de voorzijde waar ochtendzon geniet. Het appartement is onderhouden in een lichte stijl, met houten vloeren, hoge plinten en originele details zoals het luik naar een kolenliftje. De buurt is bekend om haar vooroorlogse architectuur, rustige straten en centrale ligging. De woning is geschikt voor wie zoekt naar sfeer, comfort en een buitenruimte in de buurt van kulturhotspots zoals de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100, en er is mogelijkheid tot parkeervergunning voor een laag tarief.

Hypotheek berekenen

€ 462.500

Kosten koper (geschat): € 11.100

2% overdrachtsbelasting (€ 9.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 473.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 462.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.