Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

van Rijckevorsel van Kessellaan 41

5212EG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

van Rijckevorsel van Kessellaan 41 's-Hertogenbosch
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch? Aan de Van Rijckevorssel van Kessellaan 41 vind je een lichte woning met maar liefst vier slaapkamers, een groene tuin op het zuiden met veel privacy én vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning biedt een fijne basis en geeft je de kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De Basisschool en middelbare school liggen op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor gezinnen. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch of bij het NS-station. Ook recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen middag in het groen. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot een praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde ligt en je profiteert van vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel en een mooi zicht op de tuin. Via een deur loop je zo naar buiten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er een vaste kast en een deur naar de achtertuin, wat het geheel praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een wastafel. Ook slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de voorzijde ligt slaapkamer drie, eveneens met een vaste kast en wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Daarnaast vind je op deze verdieping een berging/hok met de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig en vind je de opstelling van de cv-ketel (Remeha). De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de schotten. Daarnaast is er een werkplaats, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Exterieur De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene beplanting en bomen. Hier geniet je van een fijn terras en een rustige plek om buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin, en de schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden * Leuke, ruime tussenwoning * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * Lichte woonkamer * Vier slaapkamers * Paneeldeuren aanwezig * Groene tuin op het zuiden met veel privacy * Op korte afstand van het centrum en NS-station van ’s-Hertogenbosch Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.