Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Vergiliuslaan 88

5216CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: De Brabant Makelaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.157

Fotogalerij

Vergiliuslaan 88 's-Hertogenbosch
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan de Vergiliuslaan 88 in ’s-Hertogenbosch! Een gelijkvloers appartement met energielabel A, drie slaapkamers, twee balkons en een lichte woonkamer: dit is een ideale plek voor starters en senioren die comfortabel en praktisch willen wonen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over een berging in het souterrain. Daarbij woon je hier op korte afstand van zowel het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch als het groene Zuiderpark. Locatie De Vergiliuslaan ligt in de wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid, een fijne woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning wandel je zo het Zuiderpark. Ook de Bossche binnenstad is snel bereikbaar, met een breed aanbod aan cultuur, restaurants en gezellige terrassen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien vlot op de uitvalswegen A2 en A59. Goed om te weten - de centrale hal van het appartementencomplex is voorzien van brievenbussen, bellentableau en intercom, waarna je toegang hebt tot het trappenhuis en de liften; - de entree van het appartement leidt naar een hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet; - de woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en heeft een praktische indeling met zit- en eethoek en toegang tot het balkon; - de halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser (2014) en koel-/vriescombinatie (2018); - de badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang heeft tot een tweede balkon; - er zijn twee balkons aanwezig, waarbij je altijd een plek hebt om van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving te genieten; - de externe berging biedt extra ruimte voor fietsen en opslag; - de Vereniging van Eigenaars is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 454,- (inclusief reservering groot onderhoud en stookkosten); - parkeren kan in de directe omgeving via een vergunning (€ 50,- per jaar); - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.