Op een toplocatie, op loopafstand van het Centraal Station én direct naast de sfeervolle historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, vind je deze lichte en complete stadswoning van het type splitlevel. Met drie ruime slaapkamers, een stadstuin, een inpandig bereikbare parkeergarage met een eigen parkeerplek én een handige berging, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel stadswonen!
Inhoud ca. 379 m3, woonopp. ca. 115 m2, bouwjaar 2011.
Begane grond:
Entree in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast en het portaal. Vanuit hier loop je zo door naar de keuken en heb je toegang tot het souterrain. Het souterrain biedt niet alleen een eigen berging, maar ook een directe doorgang naar de parkeergarage met een privéparkeerplaats. De keuken, uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling, heeft openslaande deuren die uitkomen op een fraai groen aangelegd plein. Een subtiel hoogteverschil leidt je naar de lichte woonkamer, die is voorzien een nette laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de stadstuin gelegen op het zuiden.
1e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met aansluitend een doorgang naar de eerste slaapkamer met een Frans balkon. Via een kleine trap is de royale hoofdslaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een Frans balkon en een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, aansluitpunt voor de wasapparatuur en een separaat toilet met closet en fontein.
2e Verdieping:
Overloop met een praktische berging, voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, en toegang tot de derde, ruime slaapkamer.
Deze leuke stadswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing, is optimaal geïsoleerd en gesitueerd in een populair, vernieuwd stadsdeel van Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. Het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, Centraal Station en ook het Paleiskwartier met restaurantjes, koffietentjes en een bioscoop zijn vanaf hier binnen een paar minuten bereikbaar.
Verkoopvoorwaarden vrije verkoop
De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:
1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
2. U gaat zelf in de woning wonen.
3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-)
4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch
5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz.
7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning.
8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren,
burenrecht en kabels en leidingen.
