Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Von Rheinhabenstraat 24

5213SP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Von Rheinhabenstraat 24 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke en zéér smaakvol afgewerkte stadswoning. Dit moderne woonhuis is ideaal gelegen in een autoluwe straat met om de hoek het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Hier kun je o.a. een heerlijke wandeling maken, een lekker koffietje halen bij het geliefde tentje 'Bloem' en de kleintjes kunnen genieten van de aanwezige speeltuinen en het dierenpark. Verder bevind je je op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad en heb je hierbij dus alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Deze heerlijke gezinswoning beschikt o.a. over een fraaie keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een lekkere achtertuin en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Hal met moderne meterkast, unit t.b.v. stadsverwarming en een eigentijds toilet. - Aantrekkelijke en strakke keuken met kookeiland en uitgerust met Bora kookplaat, heet-water-kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. - Tuingerichte woonkamer met praktische trappenkast, toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. - Twee goede slaapkamers (waarvan de grootste met rolluik) op de eerste verdieping en afgewerkt met laminaatvloer en strak stucwerk wanden. - Een moderne badkamer met de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. - De tweede verdieping is verdeeld in twee goed bemeten slaapkamers en een praktische en ruime wasruimte met alle benodigde aansluitingen. - Lekkere en fraai aangelegde achtertuin met achterom, houten tuinberging, buitenkraantje, elektra, tuinverlichting en een groot zonnescherm - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage met inrit aan de Westenburgerweg. Een tweede auto kan gemakkelijk via vergunning en zonder wachtlijst voor €50,- per jaar parkeren. - Het dak van dit woonhuis is in 2025 vernieuwd. Ben jij ook op zoek naar een instapklaar huis dat goed is afgewerkt en dan natuurlijk ook nog eens is gelegen op een goede en zéér gunstige locatie direct nabij de binnenstad? Wij nodigen je graag uit om deze leuke woning te komen bezichtigen en op slag verliefd te worden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.