Direct naar de inhoud
Logo van KOMWONEN makelaars

Willem van Nassaulaan 69

5212TC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Willem van Nassaulaan 69 's-Hertogenbosch
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KOMWONEN IN DIT RUIME EN MODERNE 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING Woonoppervlak: 75m² Inhoud: ca. 265m³ Energielabel: A Bouwjaar: 2013 Bijdrage VvE: € 180,89 per maand ALGEMEEN: Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen in een jong appartementengebouw (sept. 2013) en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging in het souterrain (5 m²). Op 5 minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en ook de IJzeren Vrouw ligt op loopafstand. Een 2e auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een 24-uurs vergunning die direct verkrijgbaar is bij de gemeente. DE WONING: Deze woning is in 2013 nieuw opgeleverd. De woning is dan ook goed geïsoleerd en is volledig voorzien van HR++ beglazing. De woning is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen in een gebouw met een lift. De entree van de woning bevindt zich in een overdekt gedeelte van de galerij. De woning is netjes afgewerkt. Er is een complete keuken aanwezig en ook het sanitair is verzorgd. Op de vloer is een hoogwaardige V-groef laminaatvloer gelegd en de wanden en plafonds hebben een lichte en witte afwerking. INDELING: Begane grond Gemeenschappelijke entree/hal met lift, trapopgang, doorgang naar de parkeergarage op straatniveau en het souterrain met de individuele berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. 3e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een separate technische ruimte met de standplaats van de CV-combiketel. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement en sluit aan op het hedendaags gebruik van alle apparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte aan een zithoek én een eethoek. De woonkamer biedt veel privacy (zonder inkijk van buren) en een mooi uitzicht over het groen van het Van Lanschotpark, dat overloopt in het beter bekende Prins Hendrikpark. Er is een open keuken, voorzien van een hoogglans wit wandmeubel en diverse apparatuur, zoals een koelkast, een combi magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Deze ruimte is ook zeer goed als werkkamer aan huis te gebruiken. Tot slot is er een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en douchedrain en een wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende wandkast.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
265 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.