Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Willemspoort 3

5223WV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Willemspoort 3 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne, instapklare studio in een stijlvol complex is gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, waarbij de Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik. Tevens grenst het complex aan prachtige natuurgebieden als De Gement en De Moerputten, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn ook snel bereikbaar. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie. Inhoud ca. 232 m3, woonopp. ca. 48 m2, bouwjaar 2019. Indeling: De studio is gelegen op de begane grond, heeft een praktische indeling en is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne open keuken is in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het slaapgedeelte bevindt zich op een verhoogd niveau, bovenop de praktische kleding-/bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, breed wastafelmeubel en een designradiator. Tevens beschikt de woning over een praktische inpandige berging, waar zich de standplaats van de CV-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur zich bevinden. Deze aantrekkelijke studio heeft een mooi afwerkingsniveau, is instapklaar en is geheel voorzien dubbel glas. De VvE is gezond en de studio heeft lage (€14,08) servicekosten. Het is mogelijk om in de nabijgelegen parkeerplaats een abonnement aan te schaffen voor €128,- per maand. De studio voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. Perfect voor eenieder die comfortabel en compleet wil wonen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
232 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.