Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Zesde Herven 15

5232JV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.770

Fotogalerij

Omschrijving

Woonhub presenteert: Gelijkvloerse, goed onderhouden woning met moderne badkamer. Binnenkomen doe je via de verzorgde, onderhoudsarme voortuin met zitje. De strakke rode baksteen, lichtgekleurde gevelbekleding en moderne voordeur met glasstrook geven meteen de toon aan: netjes, tijdloos en met oog voor detail. In de hal vind je een separaat, modern toilet; daarna stap je door naar de lichte living. De woonkamer is een prettig, open geheel met doorlopende grootformaat keramische vloertegels in het grijs, strak gestucte wanden en plafond met spotrail. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en een rustige sfeer; textielaccenten en de nette afwerking maken het geheel warm en uitnodigend. Een split-airco aan de wand biedt extra comfort op warme dagen. Aansluitend ligt de eethoek met zicht op de halfopen keuken: compact en verzorgd, met witte, glanzende fronten, een donkere tegelspatwand, onderbouwverlichting en een donker werkblad met voorbereid leidingwerk voor een kookplaat. Ideaal voor wie efficiënt wil koken zonder ruimteverlies. De badkamer oogt hotelwaardig: een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, marmerlook wanden, een strak verwerkte rvs-lijnafvoer en een houtlook douchevloer die warmte toevoegt. Het zwevende, greeploze wastafelmeubel met brede spiegel en geïntegreerde verlichting maakt het af; alles piekfijn onderhouden en fris. De slaapkamer is sereen en minimalistisch, met een lichte houtlook vloer, strak schilderwerk en plafondspots. Compact, maar functioneel en prettig stilgelegen. Buiten geniet je aan de voorzijde van een royaal, volledig bestraat terras, privacy door hagen en groen, waar je fijn een koffiehoek of lounge kunt creëren. Riet, volwassen bomen en hagen geven een intieme, landelijke sfeer. Parkeren kan aan de voorzijde. De volledig verharde voortuin biedt daarnaast praktische ruimte voor fietsen of een bakfiets. Pluspunten op een rij: - Gelijkvloers wonen met een lichte, open living - Doorlopende grootformaat keramische vloertegels; strak gestucte wanden en plafonds - Halfopen, compacte keuken met witte fronten en donkere tegelachterwand - Moderne badkamer met inloopdouche, marmerlook wanden, regendouche en zwevend wastafelmeubel - Separaat, eigentijds toilet met zwevend closet en mozaïekaccent - Slaapkamer met houtlook vloer en plafondspots - Comfort van een split-airco en slanke verticale radiator - Onderhoudsarme voortuin met zitje - Achter een binnenplaats bij de slaapkamer De omgeving oogt rustig en groen, met veel privacy dankzij hagen en volwassen beplanting. Aan de voorzijde zit je beschut en onderhoudsarm; binnen is het stijlvol, fris en klaar voor fijn dagelijks wonen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
170 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5232

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.