Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Zilverpark 52

5237HN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Omschrijving

WELKOM BIJ JULLIE DROOMHUIS IN MAASPOORT! Zijn jullie een jong gezin en op zoek naar een plek waar zowel ruimte als comfort hand in hand gaan? Of zijn jullie een stel dat écht klaar is voor een huis dat ambiance en duurzaamheid biedt? Stop dan met zoeken. Deze energiezuinige woning met energielabel A is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een royale woonoppervlakte van 162 vierkante meter, een zonnige tuin op het zuidwesten, maar liefst vijf slaapkamers, een ruime keuken én een handige eigen oprit, wordt wonen hier een waar genot. Dit huis biedt niet alleen een warm thuis, maar is ook de ideale plek om de toekomst op te bouwen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Energielabel A: Energiebesparend en perfect voorbereid op de duurzaamheidsnormen van de toekomst. - 5 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor die fijne thuiswerkplek waar je altijd al van hebt gedroomd. - Ruime keuken: Strak en tijdloos design met hoogwaardige apparatuur – koken wordt hier een feestje! - Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon tot in de late uurtjes, barbecue aan en relaxen maar. LICHT, RUIMTE EN DUURZAAMHEID KOMEN SAMEN Als je de voordeur binnenstapt en de hal doorloopt, merk je het meteen: dit huis voelt aan als een warme omarming. Hier klopt alles. Het woongedeelte is heerlijk licht en ruim opgezet, zodat je direct voelt dat je alle ruimte hebt om te leven én te genieten. De woonkamer is ingericht om te ontspannen, bij te praten en te lachen met vrienden en familie. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk natuurlijk en huiselijk gevoel. De directe verbinding met de tuin maakt de woonkamer de spil van het huis, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is de plek waar koken puur plezier wordt. Met strakke afwerkingen, uitstekende materialen en een scala aan inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven, is deze keuken volledig ingericht op jouw gemak.  Boven vind je maar liefst vier slaapkamers – wat een luxe! Of je nu een grote familie hebt, een werkplek zoekt of een hobbykamer wilt inrichten, hier kun je creativiteit de vrije loop laten. Én vergeet niet: dankzij de energiebesparende voorzieningen in dit huis en de nieuwe CV-ketel blijven de woonlasten ook nog aangenaam laag, hoe groot jouw huishouden ook is. Daarnaast is de woning uitgerust met een ruimte, moderne badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Buiten wacht een heerlijke verrassing: een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier heb je van ’s ochtends vroeg tot in de late avond zon, perfect voor de zomerse BBQ’s of momenten van rust met je favoriete boek. Met groen rondom en de ruimte om zelf te tuinieren, voelt dit als je eigen oase. En of je nu vrienden uitnodigt of gewoon geniet van een rustige avond, de sfeer is altijd pure ontspanning. De eigen oprit maakt het plaatje compleet. Geen gedoe met parkeren of zware boodschappen sjouwen – je kunt altijd recht voor de deur parkeren. De ligging van deze woning? Niets minder dan ideaal! De Maaspoort combineert natuur, gemak en sfeer op de beste manier. Denk aan scholen, sportverenigingen en supermarkten die allemaal in de buurt liggen. Daarnaast ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Den Bosch, en met de uitvalswegen dichtbij ben je flexibel in iedere richting. DE HOOGTEPUNTEN IN DETAIL Energielabel A: Niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met zonnepanelen en goede isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Vijf slaapkamers: Met al die kamers hoef je nooit te kiezen: kinderen een eigen slaapparadijs, ruimte voor hobby’s, kantoor aan huis of logees die zich direct thuis voelen. Moderne keuken: Hier wordt koken een beleving. Je kunt meteen aan de slag! Zuidwestelijk gelegen tuin: Hoe heerlijk is het om tot diep in de avond te genieten van zon en buitenlucht? De perfecte plek om het weekend in te luiden of je eigen moestuin aan te leggen. Eigen oprit: Comfort en gemak voorop – hier parkeer je altijd zorgeloos. STIJLVOL WONEN IN MAASPOORT? KOM KIJKEN! Deze woning voelt niet alleen als een thuis, maar biedt ook investering in een duurzame, comfortabele toekomst. Heb je al een beeld? Nee? Beeld het je in: een zonnige ochtend met verse koffie in je achtertuin, kinderen die spelen in hun eigen kamer, knusse familiemomenten in de lichte woonkamer of lekker koken in die schitterende keuken. Dit kan jouw dagelijkse realiteit worden. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking, ligging én vooral de sfeer van dit droomhuis. Plan direct een bezichtiging in en kom zelf ervaren waarom dit huis zo bijzonder is.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
575 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.