Direct naar de inhoud
Logo van Hart & Huis Makelaardij

Crijnssenstraat 12

2071VK Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Super Makelaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.532

Fotogalerij

Crijnssenstraat 12 Santpoort-Noord
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, zonnig balkon én 16 zonnepanelen In een fijne, kindvriendelijke buurt presenteren wij met trots deze uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en luxe, waaronder een royale dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime badkamer, moderne keuken. Wonen op een plek die de rust van een dorp combineert met de faciliteiten van een stad. Deze woning ligt aan een groen plantsoen, op korte afstand van de duinen en recreatiegebied Spaarnwoude — perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Haarlem, ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de hal stap je binnen in een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke houten erker aan de voorzijde en prachtige laminaat -vloer. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. De elektrische sfeerhaard van Faber biedt niet alleen warmte, maar ook visuele gezelligheid — een stijlvol alternatief voor een open haard. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevinden zich een royale hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Deze kleinere kamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft toegang tot het vernieuwde balkon. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Zolder De zolder is slim ingedeeld en beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte (2023), wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst, uitgevoerd over de maximaal mogelijke breedte. Hierdoor is er een royale slaapkamer ontstaan met een eigen wastafel, wat de ruimte een comfortabele, hotelachtige uitstraling geeft. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte of extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een gezellige overkapping en een ruime berging met schuifdeur, handig voor fietsen en opslag. Goed om te weten: -airco-unit op zolder (verwarmen en koelen) -dakraam geplaatst in 2019 -CV-ketel Intergas uit 2022 -16 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) -geïsoleerde gevels (EPS-isolatie) -kunststof kozijnen (behalve houten erker) -elektrisch haardsysteem -energielabel A+ Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen zonder te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! -------------------------------------------------- Move-in Ready and Extended Family Home with Modern Finishes, Four Spacious Bedrooms, Sunny Balcony, and 16 Solar Panels In a pleasant, child-friendly neighborhood, we proudly present this beautifully maintained and energy-efficient family home. The property has been modernized in recent years and offers plenty of comfort and luxury, including a large dormer window at both the front and rear, a spacious bathroom, and a modern kitchen. Living in a location that combines the tranquility of a village with the amenities of a city. This home is situated by a green square, just a short distance from the dunes and the Spaarnwoude recreational area — perfect for walks, bike rides, or a relaxing day in nature. At the same time, you're just minutes away from the vibrant city center of Haarlem, with easy access to public transport and main roads toward Amsterdam. In short: an ideal combination of peaceful living and urban accessibility. Layout: Ground Floor From the hallway, you enter a bright and spacious living room with a charming wooden bay window at the front and beautiful laminate flooring. The modern open-plan kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances: a 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, extractor fan, and a Quooker tap. The electric Faber fireplace not only provides warmth but also adds visual coziness — a stylish alternative to a traditional fireplace. First Floor At the rear, you’ll find a spacious master bedroom and a smaller bedroom, the latter featuring a built-in closet and access to the newly renovated balcony. At the front lies another generously sized bedroom. The enlarged bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, modern vanity unit, wall-hung toilet, and electric underfloor heating. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring, giving the floor a neat and contemporary look. Attic The attic is cleverly designed and features a full-width rear dormer window (2023), providing extra space and natural light. At the front, there is also a wide dormer window in plastic, maximizing the usable space. This has created a spacious bedroom with its own washbasin, giving it a comfortable, hotel-like feel. On the landing, you’ll find the washing machine connection and additional storage. This multifunctional area is currently used as a home office but could also serve as a hobby room or extra storage space. Outdoor Space The property features a generous, beautifully landscaped front garden and a sunny, west-facing backyard — perfect for long summer evenings. At the back, there is a cozy covered seating area and a spacious shed with sliding door, ideal for bikes and extra storage. Good to Know: -air conditioning unit in the attic (for heating and cooling) -roof window installed in 2019 -intergas central heating boiler from 2022 -16 solar panels with micro-inverters (2023) -insulated facades (EPS insulation) -plastic window frames (except for the wooden bay window) -electric fireplace system -energy label A+ This home is fully future-proof and ideal for families looking to live comfortably and sustainably — without the need for renovations. Schedule a viewing soon — this property is truly worth it!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.