Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

J.T. Cremerlaan 92 B

2071SP Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.991

Fotogalerij

J.T. Cremerlaan 92 B Santpoort-Noord
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT APPARTEMENT MET ZUID-BALKON EN 70 M2 WOONKAMER IN ROOS EN BEEK TE KOOP AANGEBODEN! Prachtig gelegen, zeer ruim 3-kamer-hoekappartement op de bovenste verdieping in 'Roos en Beek' met riante living en zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via geheel te openen pui. Vrij uitzicht in de 'groene' straat. Uitstekende lichtinval in het appartement, mede door extra zijramen dankzij de hoekligging. Eigen berging op de parterre en de grootste eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage! Het appartement is destijds opgeleverd met veel meerwerk: zo is een 'harmonica' schuifvouw-pui tussen woonkamer en balkon geplaatst, waardoor de hele pui naar het balkon open kan; zijn de badkamer, toilet en keuken luxe en compleet uitgevoerd; beschikt het appartement over een fraaie (lamel)houten vloer; zijn de wanden en diverse plafonds glad gestuukt; houten binnendeur kozijnen; extra dakraam en diverse zonwering. Indeling: Parterre: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, video intercom; privé berging; extra brede privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een liftinstallatie. 2e (bovenste) verdieping: entree; ruime hal/gang; moderne meterkast; masterbedroom; 2e slaapkamer; berging/technische ruimte met CV-ketelopstelling, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine/droger; separaat toilet (Aqua Clean Comfort Douche wc) en fontein; moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, ideaal instap-ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Zeer verrassende, royale woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het zonnige balkon; prachtig, luxe keuken met keramiek aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en grote koelkast (alles Siemens apparatuur). * Appartement is voorzien van fraaie (lamel)houten vloer * Strakke wand- en plafondafwerking * Werkelijk zo te betrekken! * Actieve VvE, servicekosten VvE € 181,= per maand * Minimale leeftijd 55+ (een van de eigenaren dient tenminste 55 jaar te zijn bij overdracht) * Verwarming middels eigen CV-combiketel uit 2015 * Goed geïsoleerd * Moderne elektra groepenkast (8 groepen met aardlekschakelaars) * Wonen in een groene dorpskern binnen de gemeente Velsen * Winkels, openbaar vervoer (bus en trein), horeca en andere belangrijke voorzieningen op wandelafstand * Medische en culturele voorzieningen van hoog niveau in de naaste omgeving * Omgeven door natuur- en recreatiegebieden, golfbanen en watersportmogelijkheden * Rust, veiligheid en ruimte, op korte afstand van steden als Haarlem en Amsterdam * Uitstekend bereikbaar per auto * het complex beschikt over een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met vrije recreatiemogelijkheden * Oplevering in overleg * Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.