Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Schipbroekenweg 20

2071BZ Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Schipbroekenweg 20 Santpoort-Noord
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Met een woonoppervlakte van 98 m² is deze ruime gezinswoning al comfortabel, maar er zijn volop kansen om dit met slimme aanpassingen aanzienlijk te vergroten. Door de riante achtertuin is er een mogelijkheid de woonkamer aan de achterzijde 4 meter over de volle breedte uit te bouwen. Verder kan de zolderverdieping worden voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere kapel (vergunningsplichtig) aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Wanneer de muur tussen de woonkamer en de keuken wordt verwijderd, ontstaat er een open keuken. Op de 1e etage bevinden zich 3 grote slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een royale voor- en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Direct achter de woning is een ruime GARAGE gelegen, voorzien van openslaande deuren. Deze kan separaat worden gekocht. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Wandelparken, de duinen, maar ook het gezellige winkelcentrum van Santpoort zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder zijn er diverse scholen en sportaccommodaties en het openbaar vervoer is op loopafstand. Het NS station Santpoort en de snelbus richting Haarlem zijn ook allemaal in de buurt gelegen. Indeling: Parterre: Ruime voortuin, entree, hal, verdiepte trapkast en een zwevend toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en kan desgewenst worden uitgebouwd en open gemaakt, zodat er een open keuken kan worden gerealiseerd. Op dit moment is de ruime keuken separaat gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Om meer woonoppervlakte te realiseren kan de woning over de volle breedte worden uitgebouwd aan de achterzijde. In de riante achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur. Aan de achterzijde van de tuin is een deur naar de poort en de ruime GARAGE. Deze is voorzien van openslaande deuren en kan separaat gekocht worden. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de ruime master bedroom gelegen, voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast en biedt toegang naar het balkon. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer gelegen met een vaste wastafel. De nette badkamer is voorzien van een badkamermeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e etage: ruime voorzolder met klein dakraam, bergruimte en een opstelplaats voor de CV-ketel. De grote slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel, een vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten: - Fijne ruime gezinswoning - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ruime voor- en riante achtertuin - Vrijstaande schuur - Mogelijkheid tot koop van de achtergelegen GARAGE - Heerlijk lichte woonkamer - 4 slaapkamers - Ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer - Nabij station NS en uitvalswegen gelegen - Niet bewoond clausule is van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.