Direct naar de inhoud
Logo van Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Spanjaardsberglaan 6

2071SC Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Spanjaardsberglaan 6 Santpoort-Noord
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik: Spanjaardsberglaan 6 – Santpoort-Noord. Welkom in deze heerlijke gezinswoning aan de Spanjaardsberglaan 6: een lichte, goed ingedeelde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Binnen 3 minuten lopen sta je op station Santpoort-Noord en vanaf daar ben je in 10 minuten op station Haarlem, en in 35 minuten op Amsterdam Centraal of in Alkmaar. Ideaal voor forensen die na een werkdag willen thuiskomen in de rust en het groen. Een warm thuis voor het hele gezin. Deze eind jaren ’50 woning is verrassend ruim. De uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren in de serre naar de achtertuin, voelt licht en luchtig. De moderne open keuken met bar is een gezellige plek voor ontbijt met de kinderen of een kop koffie terwijl je het nieuws leest. Door de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde haal je de zomer van buiten naar binnen. De tuin ligt op het zuiden: volop zon én beschut tegen de wind. Achterin staat een ruime berging met achterom, perfect voor veel fietsen, het speelgoed en al het tuingereedschap. De vijf slaapkamers geven volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en een apart toilet (beide uit 2024). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beiden met dakkapel en veel opbergruimte. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel (2012) is netjes weggewerkt in een aparte kast; wasmachine en droger hebben een eigen opbergruimte en kunnen gelijktijdig draaien door aparte elektrische groepen. Groen, speelruimte en fijne buren Het is een straat waar kinderen nog onbekommerd kunnen buitenspelen. Om de hoek van de straat ligt een speeltuin gerund door vrijwilligers en er is in de buurt een skatebaan. De straat heeft veel groen, vogels fluiten en de mooie duinen beginnen om de hoek bij Landgoed Duin & Kruidberg. Perfect voor een zondagse wandeling of een snelle frisse neus na het werk. Duurzaam en comfortabel Het huis is duurzaam en comfortabel, met veel licht en zon. De woning heeft energielabel D, maar daarna zijn verdere verbeteringen doorgevoerd zoals zonnepanelen en Tonzon-vloerisolatie. De zonnepanelen leveren de laatste 2 jaar zoveel elektriciteit op, dat het nettoverbruik heel beperkt is (geen elektriciteitskosten in 2023 en 2024). Door dubbel glas, de brede serre en de gunstige zuidligging zijn de stookkosten laag (ca. €1200 per jaar bij een verbruik van 700-720 m³ gas). De serre is voorzien van Verosol plissé-gordijnen aluminium-coated die in de zomer de warmte buitenhouden. Op het terras zijn stopcontacten en een tuinlamp aangelegd, handig voor je laptop of tuinfeestje. Kortom Een royaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende verbinding naar Amsterdam en Haarlem. Veel ruimte, licht, een zonnige tuin en een omgeving die uitnodigt tot spelen, wandelen en ontspannen. Hier woon je met plezier!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.