Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Grotewallerweg 22

1742NM Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Grotewallerweg 22 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 850.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Unieke vrijstaande woning met riante hobbyruimte/atelier en inpandige garage op een royaal perceel van maar liefst 1.352 m²! Ben je op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en comfort? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtig perceel met bestemming wonen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. De woning beschikt over een royale en lichte living, waar de schuifpui en de erker zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne sfeer. De gehele parterre is afgewerkt met vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de indrukwekkende hobbyruimte/atelier van circa 160 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor uiteenlopende doeleinden: denk aan een kangoeroewoning, een zelfstandige woonruimte voor een kind, een kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. Bovendien zijn zowel de garage als het atelier binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon. Daarnaast zijn er maar liefst twee badkamers aanwezig, waarvan één in de atelierruimte. De inpandige garage is compleet uitgerust met een overheaddeur, wateraansluiting, verwarming en elektra, en biedt daarmee volop praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin met onder andere een sfeervolle vijver — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De woning is in 2025 nog buitenom geschilderd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Kortom; een veelzijdige woning met ruimte, comfort en talloze mogelijkheden. Bouwjaar: 1990, perceeloppervlakte 1.353 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 256 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m² en inhoud ca. 959 m³.   Indeling nummer 22: Welkom via de entree met vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast, meterkast (8 groepen, 2 x krachtstroom, 2 x aardlekschakelaar) en een garderobekast waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fontein. In de bijkeuken tref je de wasmachineaansluiting, een kastenwand en CV opstelling (Intergas combi HR 2025). De woonkamer heeft heerlijk veel daglicht door de erker en de schuifpui welke ook nog eens zorgt voor een directe verbinding met de tuin. In de woonkeuken is een praktische hoekopstelling te vinden, voorzien van keramisch koken, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De gehele parterre is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.   Eerste verdieping: Op de overloop ligt een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is royaal en heeft een kastenwand en toegang naar het balkon. De luxe en moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een dakkapel, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Via de tweede en derde slaapkamer bereik je het platte dak en in de derde slaapkamer is een steektrap naar de bergzolder.   Indeling nummer 22A: In het portaal vind je de meteropstelling (4 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar) en de gasopstelling en de toegang naar de garage met een overheaddeur, verwarming, water en elektra en CV installatie (Intergas combi HR 2025). De tweede woonkamer, of atelierruimte, is ruim en heeft een schuifpui, loopdeur en een sauna. Aansluitend is de ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. Naast de woonkamer zijn nog twee aparte werkruimtes die beide zijn voorzien van een kastenwand.   Tuin: De fraai aangelegde tuin, grotendeels gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en ontspanning. Met meerdere zonneterrassen, een verzorgd gazon, tuinprieel, vijver en sfeervolle borders is er altijd een fijne plek om te zitten en te genieten. Voor de tuinliefhebber is er een hobbykas aanwezig, ideaal voor het kweken van eigen planten en bloemen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
1353 m²
Inhoud
959 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.