Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Lindenlaan 36

1741TV Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.861

Fotogalerij

Lindenlaan 36 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte en comfort – dit is thuiskomen! Soms stapt u een huis binnen en voelt u het meteen: hier is met liefde gewoond. Deze fantastische, uitgebouwde eindwoning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden, vergroot en volledig naar hun hand gezet. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal thuis waar u zó in kunt. De riante living is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen van de uitbouw stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke, lichte leefruimte. Aansluitend is de woning nógmaals vergroot met een nieuw opgetrokken, onderheide uitbouw. Hier is een fantastische keuken gerealiseerd – dé plek waar heerlijk gekookt kan worden. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, compleet met opstelling voor uw witgoedapparatuur en een vaste kast voor al uw voorraad en huishoudelijk apparaten. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. In totaal beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. En dan de buitenruimte… De voortuin is afgelopen jaar opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd – een fraai visitekaartje van de woning. De recent aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen: één direct aan het huis en één achterin de tuin. Hier geniet u de hele dag van zon én schaduw, dankzij het brede zonnescherm aan het woonhuis. Het is hier werkelijk heerlijk vertoeven, van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer. Extra pluspunt is de garagebox direct achter de woning, bereikbaar via de tuin. Voorzien van een loopdeur én een recent geplaatste elektrische deur. Perfect voor uw auto, motor of meerdere fietsen – veilig en comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. De ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Groeneweg biedt alles binnen handbereik. De supermarkt ligt om de hoek, het gezellige centrum van Schagen bereikt u binnen enkele fietsminuten en scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Achter deze gevel schuilt een verrassend ruim en prachtig woonhuis dat u gezien móét hebben. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op lindenlaan36.nl. Indeling woning Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel, waarbij u geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met als sfeervolle blikvanger de houtkachel. Het vernieuwde kozijn aan de voorzijde, in combinatie met het zijraam, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken. Aan de ene zijde bevindt zich het werkblad met daarboven een raam dat zorgt voor daglicht en uitzicht op de tuin. Aan de andere zijde is een praktische kastenwand geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. De uitbouw is uitgevoerd met vloerverwarming. De gehele living is afgewerkt met een pvc-vloer. 1e Verdieping: Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de opgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer is net als het toilet in neutrale kleurstelling afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator. In de badkamer is een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling, keurig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. Daarnaast is er aan weerszijden praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte van de woning is ook deze verdieping vergroot en heerlijk licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is eveneens vergroot door de brede dakkapel, wat zorgt voor extra wooncomfort en een prettige lichtinval. Aan de kopse kant bevindt zich een prachtige, handgemaakte kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de sfeervolle afwerking van de ruimte. Tuin De woning beschikt aan de voorzijde over een fraai en onderhoudsvrij aangelegde voortuin, die vorig jaar is gerealiseerd. Aan de achterzijde ook een heerlijke tuin welke in 2023 opnieuw is ingericht en waar u direct kunt gaan genieten. Een poort geeft toegang tot de achterom. Een pergola met elektrische zonwering zorgt voor een plekje in de schaduw. Aansluitend de garagebox. Wat maakt de woning uniek: Instapklaar Uitgebouwde gezinswoning met garage Nieuwe geïsoleerde elektrische garagedeur geplaatst in september 2021 Uitbouw aan keuken is onderheid en gerealiseerd in 2009 Uitbouw living is onderheid en gerealiseerd in 1995 Hoekkozijn voorzijde vernieuwd april 2021 Boeideel voorzijde woonhuis vervangen Woning rondom opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd Voortuin opnieuw ingericht in 2025 Achtertuin opnieuw ingericht in 2023 Pergola met zonwering geplaatst in 2023 Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. Cv ketel merk Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 april 2023 Woning aan de achterzijde over gehele breedte vergroot Dakkapel geplaatst op 2e verdieping Garagebox direct achter de woning. Box is uitgevoerd met elektra en een nieuw geplaatste elektrische deur. Boeidelen garage vervangen Woonoppervlakte woonhuis circa 123 m² Externe oppervlakte garage circa 16 m² Inhoud circa 428 m³ Perceelgrootte 180 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.