Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Regentenstraat 16

1741ER Schagen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: GoedVast Makelaars
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Regentenstraat 16 Schagen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET ACHTERTUIN VAN BIJNA 35 METER DIEP EN ENERGIELABEL A **ENGLISH TEXT BELOW** Gelegen op een fantastische locatie in een rustig woonwijkje dichtbij het centrum en station van Schagen, mogen wij deze zeer fraaie gezinswoning uit bouwjaar 1908 aanbieden! Met behoud van alle authentieke details is deze woning flink verduurzaamd, wat geresulteerd heeft in dat deze woning energielabel A heeft. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een kunststof voor- en achterdeur. De tuin heeft een ideale zonligging – pal op het zuiden - én is gigantisch groot: bijna 35 meter diep en daarmee ideaal voor tuinliefhebbers. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de zuidrand van het gezellige centrum van Schagen. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Omdat je hier net even buiten het centrum woont, is het in de straat zeer rustig en kindvriendelijk. Een basisschool en diverse middelbare scholen bevinden zich op loopafstand en vanaf het vlakbij gelegen station van Schagen, zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder, zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden, aangezien de woning vlakbij de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis, is afgewerkt met een houten vloer en geniet van lekker veel lichtinval. Het mooie balkenplafond geeft de woonkamer een heel gezellige sfeer. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot het toilet. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en één slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee andere slaapkamers hebben een tapijttegel vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is aangepast en is het plafond open gebroken voor een mooi ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een ligbad. Op de overloop zijn diverse inbouwwandkasten aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is afwisselend aangelegd met betegelde terrassen en gras. Een ideale plek voor een echte tuinliefhebber of voor iemand met kinderen/dieren die graag buitenspelen in de eigen tuin! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers • Sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken, hoog balkenplafond en houten vloer • Zeer diepe achtertuin op het zuiden van bijna 35 meter diep • Grondig verduurzaamd: dakisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een kunststof voor- en achterdeur, nieuwe CV ketel en nieuwe groepenkast • Zeer gunstige ligging aan een rustige straat, vlakbij het centrum, station en scholen • Energielabel: A • Volledig eigendom • Wij zijn geïnteresseerd in een snelle overdracht, dus een korte doorlooptijd is bespreekbaar Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** CHARACTERISTIC FAMILY HOME WITH BACK GARDEN OF ALMOST 35 METRES DEEP AND ENERGY LABEL A Located at a fantastic location in a quiet residential area close to the centre and station of Schagen, we are pleased to offer this beautiful family home, built in 1908! While retaining all its authentic details, this house has been significantly upgraded, resulting in an energy label A rating. The house has been fitted with roof insulation, new roof tiles, solar panels, partial synthetic window frames and a synthetic front and back door. The garden has an ideal location for the sun – facing south – and is enormous: almost 35 metres deep, making it ideal for lovers of a big garden. Will you soon be coming home to this lovely place? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street on the southern edge of the cozy centre of Schagen. In the centre you can find all your daily amenities, supermarkets, shops and a variety of nice cafes, terraces and restaurants. Because you live just outside the centre, the street is very quiet and child friendly. A primary school and several secondary schools are within walking distance and from the nearby station of Schagen, the surrounding cities, including Alkmaar, Amsterdam and Den Helder, are very easily accessible. Also, the exit roads are easy and quickly to reach, since the house is located near the N245. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, we find the compact entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor and access to the cosy living room with an open kitchen. The living room extends across the entire length of the house, has a wooden floor and enjoys plenty of natural light. The beautiful beamed ceiling gives the living room a very cosy atmosphere. The kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with a gas stove, fridge, freezer, and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a separate hall that leads to the toilet. The kithcen also offers access to an utility room with the connections for the white goods set-up and a back door to the garden. First floor: Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms and the bathroom. The hallway and one bedroom have laminate flooring. The other two bedrooms have carpet tiles. The bedroom at the front has been modified and the ceiling has been opened up to create a beautiful sense of space. The bathroom is equipped with a shower cabin and a bath. The landing has several built-in cupboards with extra storage space. Garden: The property is situated on a spacious plot with a very deep south-facing back garden. The garden has been laid out with a variety of tiled terraces and grass. An ideal place for a real gardening enthusiast or for someone with children/animals who enjoy playing outside in their own garden! Parking: There is parking available around the house. Features of the house: • Characteristic terraces house with 3 bedrooms • Charming living room with an open kitchen, high beamed ceiling and a wooden floor • Very deep back garden facing south, almost 35 metres deep • Thoroughly made more sustainable: roof insulation, new roof tiles, solar panels, partially plastic window frames, a plastic front and back door, new central heating boiler, and new fuse box. • Very convenient location on a quiet street, near the centre, station and schools • Energy label: A • Full ownership • We are interested in a quick transfer, so a short lead time is negotiable Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
338 m³
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 24/32 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.