Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Seringenhof 65

1741WC Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Seringenhof 65 Schagen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinswoning – dit is uw kans! Bent u op zoek naar een huis waar u met het hele gezin heerlijk kunt wonen, binnen én buiten? Dan is deze royale eengezinswoning aan de Seringenhof 65 in Schagen precies wat u zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, verduurzaamd en een ruime, zonnige tuin met veranda heeft deze woning alles in huis om jarenlang woonplezier te bieden. De woning heeft Energielabel A en staat op een prachtig perceeloppervlakte van 320 m². De afgelopen jaren is het huis door de huidige bewoners vrijwel volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn alle wanden en plafonds strak gestuct, ligt er op de begane grond een pvc-vloer met vloerverwarming, is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst en zijn de sanitaire ruimtes opnieuw ingericht. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is volledig aangepakt: uitstekend geïsoleerd, praktisch ingedeeld en voorzien van twee extra slaapkamers, een werkkamer én volop bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Ook buiten is het genieten! De zonnige achtertuin met terras biedt alle ruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de extra zijtuin is er volop plek voor een speeltoestel of trampoline – perfect voor kinderen om veilig te spelen. Hier voelt het echt als thuiskomen! De woning ligt bovendien in een kindvriendelijke, ruim opgezette straat, met een groen speelplantsoen aan de achterzijde, veel parkeergelegenheid en enkel bestemmingsverkeer. Daarbij woont u op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het NS-station – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op een toplocatie in Schagen waar u zó kunt intrekken! Dit fantastische woonhuis met garage is klaar voor haar nieuwe bewoners! Interesse? Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website seringenhof65.nl. Indeling woning: Binnenkomst in een nette hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de moderne afwerking op. De toiletruimte is recent opnieuw ingericht en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de living en de trap naar de eerste verdieping. De garage beschikt over een kanteldeur naar de voortuin. De garage is opgedeeld in tweeën. In de garage past met gemak een werkbank, een kleine auto, motor, fietsen en dan is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte heeft een grote raampartij met een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De grote raampartij over de gehele breedte van de woning en het extra zijraam zorgen samen voor prachtig lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een houtlook pvc. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, geplaatst in een praktische U-opstelling. De moderne keuken is vier jaar geleden vernieuwd. Dankzij de grote raampartij boven het werkblad is de keuken heerlijk licht en heeft u uitzicht op de voortuin. Het keukenblok is uiteraard van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met daaronder een oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt al in het vroege voorjaar de mogelijkheid om van de zon te genieten. Aan het woonhuis een veranda waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is circa 14 meter diep en 10 meter breed en biedt zon tot in de late uurtjes. De tuin is deels bestraat, voorzien van een buitenkraan en heeft aan de zijkant van de woning een handige achterom. Uw auto kunt u parkeren voor of naast de garage of in een van de nabijgelegen parkeervakken. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. De ruim bemeten ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er ruimte voor de witgoedapparatuur. Een houten dakraam en een kunststof zijraam met raamdorpels vernieuwd in 2025 zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is prachtig gerenoveerd, verduurzaamd, netjes afgewerkt en praktisch ingericht. De verdieping telt maar liefst drie kamers. Hier bevinden zich de ruime vierde en vijfde slaapkamer, een werkkamer en bergruimte. De vierde en vijfde slaapkamer zijn beide ruim bemeten en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De cv-opstelling bevindt zich op de overloop en is netjes weggewerkt in een kast. Bijzonderheden: Hoekwoning met garage en veranda Rondom een heerlijke tuin, totale perceel is 320 m² Nagenoeg geheel gemoderniseerd Volledige begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. garage) Toiletruimte begane grond op nieuw ingericht Keuken vernieuwd in 2019 Voordeur is vernieuwd Alle kozijnen op de begane grond vernieuwd in 2020 en deels in 2025 (HR++) Boeidelen garage in 2025 vernieuwd en geschilderd Kozijnen en gootombouw 1e verdieping achter 2025 geschilderd Meterkast is vernieuwd in 2019 Begane grond en 2e Verdieping alle bedrading vernieuwd Op de zolderverdieping is er een aansluiting voor een riool aangelegd. Hier is het mogelijk om zelf een tweede badkamer met toilet te realiseren Alle leidingwerk onder de vloer is vervangen in 2019 Energielabel A Uitstekend geïsoleerd; vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie volledig , glasisolatie (HR++) C.V. installatie Intergas HRE 36/30a UIT 2016 2 Zonnepanelen geplaatst oktober 2025 De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen Bouwjaar woning omstreeks 1972 Inhoud circa 531 m³ Woonoppervlakte circa 134 m² Perceeloppervlakte 320 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.