Direct naar de inhoud
Logo van Westhuis Makelaardij

Wilgenlaan 49

1741ZS Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.927

Fotogalerij

Wilgenlaan 49 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met volop potentie op een ideale locatie? Dan is Wilgenlaan 49 in Schagen precies wat u zoekt! Deze fijne hoekwoning biedt de mogelijkheid om naar uw eigen inzicht te moderniseren, de woning heeft een zonnige tuin en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in de geliefde wijk "Groeneweg", een rustige en groene omgeving waar u zich direct thuis zult voelen. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt dit juist de kans om het helemaal naar uw eigen smaak te maken. Een perfecte basis om uw droomwoning te realiseren! De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en overzichtelijk. Ook de badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, een prima startpunt om eventueel uw eigen stijl toe te voegen. Een van de grote pluspunten van deze woning is de zonnige tuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van lange zomerdagen, gezellige barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel groenliefhebbers als gezinnen die op zoek zijn naar een veilige buitenplek. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De ligging van deze woning is op fietsafstand van het gezellige centrum van Schagen, waar u kunt winkelen, genieten van een terrasje of uw boodschappen kunt doen. Het NS-station is eveneens vlakbij, wat deze woning perfect maakt voor forenzen. En voor gezinnen is er goed nieuws: om de hoek vindt u een basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt en een sportcomplex. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik! Wilgenlaan 49 in Schagen biedt u de kans om een woning met karakter te bezitten op een fantastische locatie. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze hoekwoning uw eigen paradijs. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden! Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein. Lichte doorzon woonkamer met houtkachel. Gesloten keuken met koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bergzolder Vlizotrap, bergruimte en opstelling van de CV-ketel (2024). Tuin Voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging. De tuin heeft zowel terras en gazon en is gelegen op het zuiden. Goed om te weten: - HR ++ glas op de eerste verdieping - CV ketel (2024) - Achtertuin gelegen op het zuiden. - Buitenkraan - Houtenvloer woonkamer is een aandachtspunt - Meerdere houtenkozijnen zijn een aandachtspunt Zin om je handen uit de mouwen te steken en je eigen draai te geven aan deze leuek hoekwoning met potentie? Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
367 m³
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.