Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Hofstede 11

1751KC Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Hofstede 11 Schagerbrug
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 275.000,- k.k. Welkom aan de rand van Schagerbrug, waar dit markante appartement zich bevindt in een luxe en recent opgeleverde woonwijk. Dit moderne tweekamerappartement, gebouwd in 2023, biedt niet alleen comfortabel en energiezuinig wonen, maar ook een unieke uitstraling dankzij de karakteristieke voorgevel en de ligging aan de voorzijde van het gebouw. De ligging zorgt ervoor dat het appartement profiteert van een prettige lichtinval en een open sfeer, mede dankzij de ramen die volledig geopend kunnen worden. Hier woont u met een gevoel van vrijheid en ruimte. Met een woonoppervlakte van 53 vierkante meter is de indeling optimaal benut. De woning voelt aangenaam ruim en is volledig voorzien van vloerverwarming, die wordt aangestuurd door een duurzame warmtepomp. Alle verdiepingen zijn opgetrokken in beton, wat zorgt voor een solide basis en optimale geluidsisolatie. Het gehele appartement is strak en luxe afgewerkt, met glad gestucte plafonds en wanden en een fraaie vloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes. De keuken en badkamer zijn in 2024 nieuw geplaatst en vormen een harmonieus geheel in de moderne stijl van het appartement. De badkamer is niet alleen praktisch, maar ook een plek van rust en ontspanning, met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Een bijzonder pluspunt is het riante balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de groene omgeving. De gezamenlijke zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan het uitstekende energielabel A++, waarmee dit appartement klaar is voor de toekomst. De buitenzijde van het gebouw is in 2024 nog volledig geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. De berging van vijf vierkante meter biedt ruimte aan fietsen en opslag. Schagerbrug zelf is een charmant en groen dorp, waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. U vindt er een basisschool, een dorpscafé, een gezellig restaurant en actieve sportverenigingen, waaronder een geliefde tennisclub die jaarlijks een bruisend toernooi organiseert. Voor de dagelijkse boodschappen of een dagje winkelen ligt Schagen op korte fietsafstand, een levendige stad met een breed scala aan winkels, horeca en evenementen. Ook de kustdorpen Callantsoog en Petten zijn binnen handbereik. Fiets in een halfuurtje naar het strand, of maak een wandeling direct vanuit huis langs de grote sloot of dwars door de polder. Met maandelijkse VvE-kosten van € 138 en een zelfbewoningsplicht is dit appartement bedoeld voor mensen die hier echt willen wonen en investeren in een hechte, duurzame woonomgeving. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene en vriendelijke woonomgeving – en toch met stad en strand vlakbij.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.