Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Hofstede 17

1751KC Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Hofstede 17 Schagerbrug
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene woonomgeving met stad én strand binnen handbereik. Welkom in Buitenvaert, de jonge en stijlvolle woonwijk aan de rand van Schagerbrug. Hier vind je dit moderne, energiezuinige en instapklare tweekamerappartement, gelegen aan de rustige achterzijde van een markant wooncomplex uit 2024. Een plek waar comfort, eigentijdse luxe en duurzaamheid samenkomen – met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging en grote, volledig te openen ramen geniet je van veel licht, ruimte en een vrij gevoel. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en moderne details maken dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Het appartement (ca. 63 m² woonoppervlakte) ligt op de derde verdieping en is tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning – een perfecte plek om te koken, borrelen en ontspannen. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon, waar je kunt genieten van rust, uitzicht en de groene omgeving. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een eigen berging (ca. 5 m²) in het vrijstaande bergingscomplex. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, en een moderne tegelvloer. Dankzij de betonnen vloeren is de geluidsisolatie uitstekend. Duurzaam & energiezuinig Met energielabel A++, een warmtepomp en gezamenlijke zonnepanelen woon je hier uiterst duurzaam én comfortabel – met lage energiekosten als prettige bonus. Ligging Schagerbrug is een gezellig, groen dorp met een warme dorpssfeer. Je vindt er onder meer een basisschool, dorpscafé, restaurant en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreide winkels, horeca en gezelligheid ligt Schagen op korte fietsafstand. Ook de kustplaatsen Callantsoog en Petten zijn snel bereikbaar – ideaal voor een dagje strand of een ontspannen fietstocht door de duinen. Bijzonderheden: - Gehele pui is van glas, waardoor de woonkamer ontzettend licht is - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging: ca. 5 m² - VvE-bijdrage: € 152,67 per maand - Energielabel A++ - Vloerverwarming en warmtepomp - Zonnepanelen (gemeenschappelijk) - Zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding (zie voorbeeld koopovereenkomst) - Instapklaar en modern afgewerkt - STARTERSLENING mogelijk zie meer info website gemeente Schagen - Meer financieringsmogelijkheden door het goede energielabel Kortom: Een unieke kans voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene woonomgeving – met stad én strand binnen handbereik. Aanmeldingen uitsluitend via e-mail of de contact-button op Funda.nl! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.