Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Korte Ruigeweg 3

1751DD Schagerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Korte Ruigeweg 3 Schagerbrug
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eldorado voor buitenmensen – wonen, werken en genieten op een uniek landelijk perceel van 4.700 m² Aan een prachtige laan met volwassen bomen, op korte afstand van de kust en het levendige Schagen, ligt dit bijzondere object dat alles biedt voor wie houdt van ruimte, rust en buitenleven. Deze voormalige hengstfokkerij, gebouwd in 1965, is in de loop der jaren liefdevol onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning, de royale schuur en het omliggende land vormen samen een harmonieus geheel waar wonen, werken en hobby’s moeiteloos samengaan. Met een perceel van maar liefst 4.700 m² en een woonoppervlakte van 147 m² is dit een plek met eindeloze mogelijkheden – een waar eldorado voor buitenmensen. De woning ademt warmte en karakter en is tegelijkertijd verrassend praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, die zowel naar de straat als naar de tuin is gericht. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht, terwijl de pelletkachel het geheel een aangename sfeer geeft. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt een fijne plek voor het dagelijkse leven. Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat het huis ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, terwijl de eerste verdieping een houten vloer heeft – een combinatie die zorgt voor zowel stevigheid als warmte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een riante overloop die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra badkamer of werkruimte. De woning verkeert in keurige staat van onderhoud. Diverse kozijnen zijn vernieuwd, de buitenzijde is in 2025 geheel geschilderd, en de cv-ketel is in 2024 vervangen. Met dak-, vloer- en glasisolatie en een energielabel C is het wooncomfort goed op orde. Bovendien dragen de 24 zonnepanelen uit 2012, volledig in eigendom, aanzienlijk bij aan lage energiekosten. Het erf biedt volop ruimte en privacy. Direct naast de woning staat een imposante schuur van 21 meter bij 9,5 meter, voorzien van een nieuw dak. De schuur is momenteel ingericht met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een zolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het gebouw. Dankzij de indeling en omvang is dit gebouw ook uitermate geschikt voor andere doeleinden. Denk aan het houden van trainingen, het inrichten van een yoga- of praktijkruimte, een bed & breakfast of andere kleinschalige commerciële activiteiten. De zolder biedt daarbij extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslag, werkruimte of studio. Het aangrenzende land sluit direct aan op de schuur, zodat paarden letterlijk vanuit de box naar buiten kunnen lopen – een droom voor iedere paardenliefhebber. Op het erf bevindt zich tevens een apart verblijf dat gebruikt kan worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf of au pair-woning. Dit biedt veel flexibiliteit voor wie wonen en zorgen wil combineren of gasten in alle comfort wil ontvangen. De tuin is een waar paradijs. Met sfeervolle waterpartijen, een veranda, een eigen groentekas en weidse uitzichten over het land is het hier heerlijk toeven in elk seizoen. De combinatie van groen, ruimte en rust maakt dit een plek die direct als thuis voelt. De ligging is ideaal: aan de rand van de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De kust ligt op fietsafstand, evenals het voortgezet onderwijs in Schagen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je zelfs de deur niet uit, want zowel Albert Heijn als Jumbo bezorgen hier gewoon aan huis. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd in grotere steden als Alkmaar, Den Helder of Hoorn. Wie op zoek is naar een woning met karakter, mogelijkheden en een zeldzaam gevoel van vrijheid, zal hier zijn hart verliezen. Dit is geen standaard huis, maar een levensstijl – een unieke kans om buiten te wonen met alle comfort van nu. Richtprijs € 995.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
4700 m²
Inhoud
1808 m³
Overige inpandige ruimte
339 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.