Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Jan Oliemeulenstraat 13

5374BP Schaijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.217

Fotogalerij

Jan Oliemeulenstraat 13 Schaijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Jan Oliemeulenstraat 13 Schaijk Een jonge, goed onderhouden en speelse instapklare drive-in woning in het centrum van Schaijk. Een degelijk gebouwde woning met verrassend veel ruimte en lichtinval, en meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Ligging De Jan Oliemeulenstraat ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, zowel in de straat als op de eigen oprit. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als natuur- en wandelgebieden. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin. De garage is ruim en voorzien van een keukenblok met extra koelkast. Dankzij de kanteldeur naar de oprit is deze geschikt voor een auto, maar ook goed te gebruiken als werk- of praktijkruimte. De multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Praktische schuifkasten bieden ruimte voor witgoed, ketel, diepvries en warmte-terug-win installatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich het leefgedeelte met woonkamer, keuken en een ruim dakterras op het zuiden. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken en eethoek liggen aan de voorzijde en staan in directe verbinding met het dakterras, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is ruim, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, met mechanische ventilatie (WTW). De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een ruim dakterras (ca. 12m²) op het zuiden. De achtertuin (ca. 40m²) op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders met cortenstalen plantenbakken, elektra en een buitenkraan. Achterin is een achterom. Door de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw. Omgeving Op korte (loop)afstand liggen diverse winkels en voorzieningen. Schaijk biedt een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, Hema en Kruidvat in het moderne winkelcentrum. De natuurgebieden Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de N324 en de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Specificaties Woonoppervlakte: ca. 115m² Overige inpandige ruimte: ca. 15m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m² Bruto inhoud woning: ca. 455m3 Perceeloppervlakte: ca. 145m² Bijzonderheden - Tussenwoning uit 2007, gelegen in het centrum van Schaijk - Energielabel A - Voorzien van warmte-terug-win installatie (WTW). - Inpandige garage, ook geschikt als werk- of praktijkruimte - Multifunctionele extra kamer op begane grond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Complete keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers op de tweede verdieping - Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel - Dakterras op het zuiden - Achtertuin met achterom - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2008)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.