Direct naar de inhoud
Logo van Hiele & Dalsem Makelaardij

Biesterlaan 132

3998KM Schalkwijk • Utrecht

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 6.377

Fotogalerij

Biesterlaan 132 Schalkwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN MODERNE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN  Ben jij op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken, zonder eerst te moeten verbouwen of klussen? Dan is deze tussenwoning in het hart van Schalkwijk precies wat je zoekt. Strak afgewerkt, met een frisse, moderne uitstraling en tot in de puntjes verzorgd. Dit is er zo eentje die je zelden tegenkomt: jong van binnen, degelijk van buiten. Een warm nest voor starters die vooruit willen, maar ook perfect geschikt voor senioren die op zoek zijn naar comfort en rust. Gewoon lekker wonen, zonder gedoe. LOCATIE Centraal gelegen in het charmante dorp Schalkwijk, waar iedereen elkaar nog groet op straat en de sfeer gemoedelijk is. De woning ligt op steenworp afstand van de Spar voor je dagelijkse boodschappen, en als je zin hebt in een hapje buiten de deur, wandel je zo naar restaurant Jonkheer Ram voor een smakelijke verrassing. Even uitwaaien? Wandelen door het hele gebied van het Eiland van Schalkwijk is ideaal, een ontspannen fietstocht of gewoon om je hoofd leeg te maken. En heb je behoefte aan iets meer stadse reuring? Binnen 10 minuten ben je in Houten, op de fiets of met de auto, waar je treinverbindingen naar alle windrichtingen en een uitgebreid winkelaanbod vindt. BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde voortuin , een vriendelijk welkom dat meteen de toon zet. De entree is netjes, met een hal waar je jassen en schoenen kwijt kunt, een modern toilet met wandcloset, de meterkast en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Loop je door, dan loop je de woonkamer in: licht, luchtig en uitnodigend. De grote ramen voor en achter zorgen de hele dag voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimte aanvoelt als een warme deken. De keuken is strak en eigentijds, met een slimme opstelling die koken tot een plezier maakt. Je vindt er alle gemakken en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, eerst onder de overkapping waar je al snel zit, daarachter een fijne tuin met veel privacy. Hier sluit je de dag ontspannen af met een drankje in de zon of een boek in de schaduw. De aparte stenen berging grenst aan de woning en is momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een extra vriezer. Handig, efficiënt en net even dat beetje extra. De zonnige tuin is ruim en ligt heerlijk vrij. EERSTE VERDIEPING Boven gekomen tref je een overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en multifunctioneel: ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een comfortabele slaapkamer, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is fris en verzorgd, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een moderne wandradiator. Hier begin je je dag in alle rust en comfort. TWEEDE VERDIEPING De kers op de taart is de grote zolderverdieping. Een ruime vliering die je bereikt via een losse trap en die je verrast met een zee aan opbergruimte. Of je nu seizoensspullen kwijt wilt, koffers, dozen of kerstversiering, hier is plek genoeg. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Zie jij jezelf hier al wonen? Terecht! Dit huis combineert comfort, locatie en sfeer op een manier die je niet vaak tegenkomt. Laat deze kans niet voorbijgaan – neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit instapklare thuis. Dit is geen huis, dit is een gevoel. Wacht niet te lang, want voor je het weet is het weg.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3998

Google Maps

Geografisch overzicht Schalkwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schalkwijk

Woon- en buurtcijfers in Schalkwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schalkwijk. In 2025 waren er 2.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 603.879.

Inwoners

2.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 603.879

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.761

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schalkwijk
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schalkwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schalkwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Elektriciteit: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Elektriciteit: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.251

Bedrijvigheid in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schalkwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schalkwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schalkwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer woningen in Schalkwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.