Inwoners
130
Laatste jaar: 2025
Rijksstraatweg 9
8813JH Schalsum • Fryslân
Verkocht
€ 419.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.240
2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 429.740
Koopprijs /m²: € 3.585
Fotogalerij
Omschrijving
VRIJHEID - RUST - RUIMTE - LANDELIJK UITZICHT Met al deze elementen op één locatie, is dit bij uitstek een buitenkans te noemen! Midden in het weiland wakker worden met uitzicht op de molen, de stilte van het platteland om je heen, en je eigen stek aan het viswater, hier staat deze vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage v.v. zolderberging. Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt prachtig landelijk, helemaal vrij en toch verrassend dichtbij Franeker en Leeuwarden. Een unieke plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling; je komt binnen in een ruime hal met witgoedopstelling, vanuit daar kom je in de eetkeuken met een doorgang naar de ruime woonkamer. In de keuken vind je de trapopgang naar de bovenverdieping met maar liefst vier slaapkamers. Op de 2e verdieping is nog een bergvliering met stahoogte aanwezig. Op het ruime perceel van ca 760 m2 staat een groot bijgebouw met zolder — perfect als hobbyruimte, werkplaats, opslag of voor je eigen ideeën. De tuin is heerlijk ruim met diverse terrassen en grenst direct aan viswater dat via een eigen steiger(tje) te bereiken is, ideaal voor natuurliefhebbers of buitenmensen. De molen wordt af en toe door de molenaar gebruikt en onderhouden, de molen behoort niet tot het aan te kopen perceel. Wonen op deze plek voelt elke dag als een beetje vakantie. Kom het zelf ervaren! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging via Funda Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 419.500
Kosten koper (geschat): € 10.240
2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740
2,78%
Jaarlijks
%
€ 20.975
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 419.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
- Inhoud
- 639 m³
- Overige inpandige ruimte
- 55 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Verkoopdatum
- 13-03-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Schalsum
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Schalsum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schalsum. In 2025 waren er 130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 347.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 130 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 289.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 20
45-65: 40
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
35
Twee-onder-één-kap woningen
17
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
19
Label A
10
Label C
9
Label D
8
Label E
5
Label F
5
Label B
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.280 |
| 2021 | 1.850 | 3.330 |
| 2022 | 1.450 | 3.190 |
| 2023 | 1.170 | 3.130 |
| 2024 | 1.190 | 3.020 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 1.470
Koopwoning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110
Bedrijvigheid in Schalsum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schalsum.
Veelgestelde vragen over wonen in Schalsum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Schalsum?
Schalsum telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalsum is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalsum ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalsum?
In Schalsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 35 woningen.
Meer woningen in Schalsum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Kerkstraat 6
8813JC Schalsum
€ 998.500 k.k.
€ 3.753/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Perceeloppervlakte
- 2955 m²
- Slaapkamers
- 5