Direct naar de inhoud
Logo van De Stijl Makelaardij B.V.

Taeke van der Meerstraat 403

1634EE Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Taeke van der Meerstraat 403 Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Scharwoude, een schilderachtig dijkdorp direct aan het Markermeer, met misschien wel het mooiste uitzicht van Noord-Holland. Hier woon je aan de rand van het recent aangelegde grootste recreatiegebied van de regio, dat zich uitstrekt langs de oever van het Markermeer tot aan de historische stad Hoorn. Fietsen, wandelen, strand, zeilen of simpelweg genieten van het uitzicht: het ligt hier letterlijk voor je voeten. Scharwoude ligt op een steenworp afstand van Hoorn en combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en gemeenschappelijkheid van het dorpse leven en de voorzieningen, winkels en cultuur van een levendige stad. In 10 minuten op de fiets in het centrum van Hoorn, Amsterdam is binnen 30 minuten bereikbaar. Er worden 36 appartementen gerealiseerd varieert van 42 m² tot 103 m² verdeeld over 6 verdiepingen met een fraaie buitenruimte en een eigen berging op de begane grond Daarnaast hebben alle appartementen een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om de elektrische auto te laden via de eigen electrameter. Bouwnummer K0.01 is gelegen op de begane grond, is groot 94 m² en heeft een buitenruimte van 14 m². Je nieuwe appartement is niet alleen prachtig gelegen, maar ook klaar voor de toekomst. Het energielabel is A+++, alle appartementen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming/koeling. Via de projectwebsite kunt u de informatie downloaden en u inschrijven via het inschrijfformulier.

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1634

Google Maps

Kaart van Scharwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharwoude. In 2025 waren er 540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.

Inwoners

540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 415
2022 415
2023 540
2024 525
2025 540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 361.000
2025 EUR 376.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

345

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 143
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

73

Label D

56

Label B

38

Label G

24

Label A

15

Label F

6

Label E

4

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.440 2.950
2022 1.120 2.920
2023 950 2.580
2024 930 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Bedrijvigheid in Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharwoude?

Scharwoude telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharwoude?

In Scharwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer woningen in Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.