Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Zuidje 20 C

1636XC Schermerhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.710

Fotogalerij

Zuidje 20 C Schermerhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Gelijkvloers wonen op topniveau! Dit stijlvolle 4 kamer appartement van circa 127m2 en een privé buitenruimte van 15 m2 heeft een fantastische ligging op de hoek van de 1e verdieping waar privacy, lichtinval en rust volop aanwezig zijn. Met twee ruime slaapkamers, een aparte studeerruimte/werkkamer, een royale living en een luxueuze keuken en dito badkamer is dit een appartement om direct verliefd op te worden. Omringd door weidse polders, wuivend riet en schilderachtige waterwegen is het heerlijk wonen in het sfeervolle dorp Schermerhorn, met de dynamiek van de stad in de nabijheid. Niet geheel onbelangrijk; u heeft een privé (fietsen) berging voor o.a. uw fietsen en optioneel 2 privé parkeerplaatsen. Wonen in landelijke luxe met alle comfort Het appartement Zuidje 20C is onderdeel van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex, gebouwd in 2023, met karaktervolle gevels die perfect passen in het landelijke straatbeeld. Het appartement beschikt over energielabel A+++, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. Dit is met recht comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door rust en met het gevoel van vrijheid. En dat op slechts een kwartier van de Ring Alkmaar en de A7 richting Amsterdam… Over de ligging en de buurt: Op de plek van deze prachtige nieuwbouwontwikkeling stond vroeger basisschool Het Kompas, waar vele kinderen uit het dorp hebben leren lezen en schrijven. Na jaren leegstand is de school gesloopt en is het nu een fantastische plek om te wonen. Je ziet woningen met prachtige gevels, houten huizen en aan het begin van de straat staat De Grote Kerk van Schermerhorn. Ken je het dorp nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, bushalte en sportverenigingen aan de andere kant van de Zwet. Je kunt de dagelijkse boodschappen laten bezorgen of met de auto naar het nabijgelegen Stompetoren of Ursem, beiden op korte rijafstand. Bus 129 zorgt voor een goede verbinding met Alkmaar (Station) en Purmerend (Tramplein). ? Indeling van het appartement: Eenmaal binnen ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en de gestucte muren zijn in rustige, neutrale kleuren geschilderd. Een stijlvolle, ruimtelijke indeling creëert een zeer royale living met een serene, moderne sfeer. De living vormt samen met de keuken een open en lichte leefruimte. De keuken met een groot eiland is een droom voor kookliefhebbers: strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit. Zo heb je de beschikking over een inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en een extra combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een handige bijkeuken/berging, met ruimte voor wasmachine en extra opslag. De twee slaapkamers zijn beiden royaal en perfect afgewerkt. Erg handig en verrassend is de aparte studeerruimte, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze biedt rust voor thuiswerken en kan desgewenst dienen als hobbyruimte of bibliotheek. Vanuit de werkkamer en een van de slaapkamers heb je mooi uitzicht over het dorp, onder andere richting De Grote Kerk. De badkamer ademt luxe en is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een 2e toilet. Een eigentijdse moderne afwerking maakt de badkamer tot een fijne plek om te ontspannen. Bij de hal van de woning heb je de beschikking over een gastentoilet, met dezelfde uitstraling als de badkamer. Buitenleven Via openslaande deuren in de keuken stap je, met een drankje en een hapje, uw privé balkon op van maar liefst 15 m2. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, ongeacht je werktijden of het moment dat je tijd hebt om buiten te zitten. Het balkon grenst aan het einde van de galerij, waar geen andere bewoners langslopen. Dit wordt genieten … Duurzaam & toekomstbestendig Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van een eigen lucht-waterwarmtepomp met vaste boiler, aangesloten op 2 zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en klaar voor een duurzame toekomst. Parkeren en berging Bij de woning hoort een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, evenals een aparte (fietsen)berging. Er is een mogelijkheid om een tweede privé parkeerplaats bij te kopen. Kenmerken van het appartement: • Unieke ligging op de hoek van het gebouw: veel privacy • Ruim appartement met 2 slaapkamers en een aparte studeerruimte • Riante living en luxe keuken met alle inbouwapparatuur • Hoogwaardige afwerking met o.a. een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming • Balkon op het zuiden • Geen gasaansluiting, maar een duurzame eigen luchtwaterwarmtepomp met een vaste boiler die is aangesloten op 2 PV-panelen. • Energielabel A+++; energiezuinig en toekomstbestendig • Privé parkeerplaats en (fietsen)berging van 5 m2 (mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen) • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Kleinschalig en stijlvol appartementencomplex uit 2023 • Buitenruimte/balkon van 15 m2 • Volle eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1636

Google Maps

Locatie van Schermerhorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schermerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schermerhorn. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schermerhorn
Jaar Inwoners
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schermerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schermerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schermerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schermerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Schermerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Schermerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.