Direct naar de inhoud
Logo van Thuus Makelaars

Grindweg 242

8483JM Scherpenzeel • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.835

Fotogalerij

Grindweg 242 Scherpenzeel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht in Scherpenzeel, volop potentie op 655 m² grond! Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een zee aan mogelijkheden? Dan is dit je kans! Aan de Grindweg in het idyllische Friese Scherpenzeel vind je deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 655 m². Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig weids uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De woning heeft wat liefde nodig, maar dat biedt juist de kans om er helemaal jouw droomplek van te maken. Ideaal als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken of plannen hebt om te verduurzamen. De begane grond is verrassend praktisch ingedeeld met onder andere een slaapkamer, badkamer én apart toilet. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en kun je hier dus ook nog jarenlang blijven wonen. Boven zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De woonkamer straalt een knusse, nostalgische sfeer uit met grote raampartijen en uitzicht op het dorp. De woning heeft een eenvoudige staat van onderhoud en energielabel G, niet de meest duurzame woning van het dorp, maar wél eentje met volop potentie om te verbeteren. Zie je het als een project, dan kun je hier echt iets moois van maken. Denk aan isolatie, zonnepanelen, of een nieuwe CV. Kortom alles is mogelijk. En dan het buitenleven… De diepe achtertuin grenst aan een sloot met daarachter oneindig groen. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie en uitzicht over de weilanden? Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met berging wat ideaal is voor auto's, fietsen, klusruimte of opslag. De ligging is top: in het dorp vind je basisscholen, sportverenigingen en een kleine supermarkt. En met de N351 ben je zó in Wolvega of Steenwijk voor meer voorzieningen en de trein. En hou je van rust, ruimte en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. De omgeving van Scherpenzeel is groen, weids en nodigt uit om eropuit te gaan. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen langs weilanden, slootjes en door karakteristieke Friese dorpjes. Op korte afstand ligt de Rottige Meente, een bijzonder natuurgebied met moerasbossen, houten vlonderpaden en volop vogels. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden is makkelijk te bereiken voor wie graag vaart, kano’t of gewoon geniet van de stilte in de natuur. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige plek in Scherpenzeel, met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, wij laten je dit plekje met alle liefde zien!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8483

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.