Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Oosteinde 13

3925LA Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Oosteinde 13 Scherpenzeel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je bent welkom tijdens het open huis op dinsdag 7 april en woensdag 8 april tussen 15:00 en 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en karakteristieke woning met een A++ energielabel? Wil je graag een fijne, diepe tuin met veranda én wonen aan een doodlopende straat, dichtbij de natuur en het centrum van Scherpenzeel? Dan is Oosteinde 13 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: • CV-ketel 2023 • Airco 2023 • Vloerisolatie 2023 (bodemisolatie met EPS bodemparels) • 8 zonnepanelen 2023 • Praktische bergruimte in de traptreden • Begane grond voorzien van HR++ glas, verdieping voorzien van HR+ glas Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt een fijne leefruimte. Doordat de eethoek zich in de woonkeuken bevindt, kun je de woonkamer gezellig en praktisch indelen. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ook is hier toegang tot de wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger, met daarachter nog een toilet. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een rechte trap bereik je de tweede verdieping. Vanwege de beperkte hoogte is dit een bergzolder, maar wel een nette en bruikbare extra ruimte. De achtertuin ligt op het noorden en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de fijne diepte van de tuin kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin vind je een fraaie veranda met daarachter een ruime schuur. Kortom: zoek jij een instapklare woning met sfeer, verduurzaming en een fijne ligging? En wil je rond de zomer de sleutel ontvangen? Dan is dit er zeker één die je gezien moet hebben. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkeuken met eethoek en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. En toegang tot de wasruimte en toilet. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een rechte trap bereik je de bergzolder. Tuin Tuin op het Noorden en via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda met daarachter een ruime schuur. Bijzonderheden - Energielabal A++ - CV ketel 2023 - 8 zonnepanelen - Fraaie veranda - Dichtbij het centrum van Scherpenzeel - Doodlopende straat Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 07-04 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remea Avanta Mitsu (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.