Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Bachplein 546

3122KR Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schiedam

Fotogalerij

Bachplein 546 Schiedam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verzorgde 4-kamer appartement gelegen in één van de populairste complexen (flat 5) aan het Bachplein. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping met groot balkon gelegen op het Oosten en biedt een vrij, en vooral schitterend uitzicht over Schiedam Kethel en Rotterdam. Wilt u wonen in een ruim appartement met een balkon over de gehele breedte van de woning? Is het voor u belangrijk een grote (semi) afgesloten woonkeuken te hebben? Zoekt u een woning met vrij uitzicht vanuit uw woonkamer in een rustige buurt? Voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen? Dit appartement biedt het allemaal. Wooncomplex en omgeving Het flatgebouw bestaat uit 11 woonlagen met 2 liften. De entree is aan zowel de voor- als achterzijde bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur. Het complex is op loopafstand van het winkelcentrum Hof van Spaland. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op 50 meter afstand. De uitvalswegen rondom Schiedam/ Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hoofdentree met intercom/-bellentableau en de postkasten en toegang naar het trappenhuis, de liften en de bergingen. Achtste verdieping Entree woning, (voor)hal (ca. 2.78 x 0.99 m) van waaruit u in de centrale hal komt met toegang tot alle vertrekken en de meterkast voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar. Centrale hal met toegang tot een moderne keuken in hoek-opstelling en extra keukenblok, beschikt over voldoende kastruimte een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Badkamer is netjes uitgevoerd v.v. ligbad, ruime wasbak, close-in toilet en geheel betegeld. De hal staat in een open verbinding naar de 2 ruime slaapkamers en de royale balkongerichte woon-/eetkamer. Vanaf de 8e verdieping is er mooi en vrij zicht over Schiedam Kethel en Rotterdam. De royale woonkamer van ca. 30 m2 is door zijn vele ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Het balkon is op het Oosten gelegen over de gehele breedte van het appartement, heerlijk in de zon genieten van het vrije uitzicht! De aan de galerijzijde gesitueerde keuken, ca. 10 m² groot. VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 155,- exclusief voorschot stookkosten (circa € 74,- per maand). In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, huismeester, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. Afmetingen: • Woonkamer: 6.69 x 4.30 • Slaapkamer I: 4.30 x 2.79 • Slaapkamer II: 4.38 x 2.69 • Slaapkamer III: 3.43 x 1.86 • Keuken: 3.55 x 2.78 • Badkamer: 2.59 x 2.31 • Balkon: 9.45 x 1.60 Bijzonderheden: - Breed balkon - Geweldig uitzicht vanuit de woonkamer - Grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen bovenlichten en balkondeur niet) - Gehele appartement is v.v. een laminaatvloer; - Verwarming met blokverwarming; - Warm water d.m.v. een warmwaterboiler (huur); - Maandelijkse huurbijdrage voor de boiler bedraagt € 18,- per maand - Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen worden - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen worden. Kenmerken: - Bouwjaar 1968; - Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 (NEN2580); - Inhoud ca. 285 m3 (NEN2580); - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd, tot 31-12-2048; Berging: Eigen berging van ca. 7m² gelegen op de begane grond. Daarnaast een gezamenlijke fietsenberging. Oplevering: - In overleg KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJK APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.