Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Bouwmeesterweg 65

3123AA Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Schiedam

Fotogalerij

Bouwmeesterweg 65 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN MET LUXE, COMFORT ÉN SFEER Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit stijlvol afgewerkte 5-kamer appartement precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een turnkey appartement waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een heerlijk dakterras. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen in een levendige en centrale omgeving De woning is gelegen in de geliefde wijk Schiedam-Woudhoek, een buurt die bekend staat om haar veelzijdigheid en centrale ligging. Op loopafstand vind je onder andere: - Winkelplein Geuzenplein - Openbaar vervoer (tram en bus) - Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, dans) Binnen enkele minuten fietsen bereik je: - Natuurgebied Midden-Delfland - Winkelcentrum Hof van Spaland - Het historische centrum van Schiedam - Metro- en treinstation met verbindingen richting o.a. Rotterdam, Delft en Vlaardingen Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. - Moderne hal met meterkast, trapopgang en toegang tot alle ruimtes - Sfeervol betegeld toilet met fonteintje - Drie slaapkamers, waarvan:    o Slaapkamer 1 aan de voorzijde met royale schuifwandkast    o Slaapkamer 2 centraal gelegen    o Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte met 2e toilet en buitendeur - Luxe betegelde badkamer voorzien van:    o Inloopdouche    o Hoekbad    o Modern wastafelmeubel Vanuit de begane grond heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, volledig omsloten door een houten schutting. VERDIEPING Op de verdieping bevindt zich de leefruimte waar licht, ruimte en comfort samenkomen. - Royale en lichte woonkamer met toegang tot het dakterras - Moderne open U-keuken met luxe afwerking, voorzien van:    o Composiet werkblad    o 6-pits gaskookplaat met grote oven    o Afzuigkap    o Vaatwasser    o Koelkast en vriezer - Vierde slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de CV-ketel KENMERKEN - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: ca. 88 m² (NEN2580) - Inhoud: ca. 275 m³ (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2037 - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Intergas CW5, 2021) BIJZONDERHEDEN - Volledige renovatie uitgevoerd in 2020    o Nieuwe keuken, badkamer en toilet    o Nieuwe vloeren, wanden en plafonds    o Binnen schilderwerk en deuren vernieuwd    o Hardhouten kozijnen geplaatst    o Elektra volledig vernieuwd - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (12 groepen) - Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping - Nieuwe Itho mechanische ventilatie (met 2 afstandsbedieningen) - Kruipruimte extra geïsoleerd en gevuld - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Hoogwaardige PVC-vloer in vrijwel de gehele woning - Badkamer, toilet en wasruimte voorzien van tegelvloeren - Op maat gemaakte shutters aanwezig - Separate wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,39 per maand OPLEVERING - In overleg Interesse? Wil je deze woning eerst rustig bekijken? Op Funda staat een video om alvast een goede indruk te krijgen. Na het bekijken kun je eenvoudig een bezichtiging aanvragen via onze website of neem direct contact met ons op. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Kort samengevat Een instapklaar, luxe afgewerkt appartement met tuin, dakterras en vier slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Dit huis staat klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs, voel de warmte en laat je verrassen door de charme van deze woning. Plan snel een bezichtiging – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3123

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.