Direct naar de inhoud
Logo van Jimmy Vastgoed B.V.

Brugmanstraat 50

3117KH Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Brugmanstraat 50 Schiedam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zonder zorgen over erfpacht? Dit lichte en praktische appartement met tuin ligt in het groene en gezellige Frankenland, waar rust en stadse gemakken hand in hand gaan. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon geniet je hier zorgeloos van je woning én van de centrale ligging. Leven in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is een rustige en groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer, maar dan op steenworp afstand van de stad. De buurt is populair bij jonge gezinnen en starters dankzij de goede voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch hoef je de wijk nauwelijks uit. Wie houdt van gezelligheid zit hier goed: het historische centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke grachten, gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes, bereik je in slechts enkele minuten fietsen. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij, met diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving. Qua bereikbaarheid is Frankenland ideaal gelegen. Met het openbaar vervoer ben je in korte tijd in Rotterdam of Delft, en via de A4, A13 en A20 rijd je vlot richting Den Haag of verder het land in. Zo combineer je het comfort van rustig wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Binnenkijken Welkom! Via de entree op de begane grond stap je binnen in een L-vormige gang met toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de gunstige hoekligging en grote ramen. De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van een net keukenblok – een fijne plek om een maaltijd te bereiden zonder dat de geuren direct in de woonkamer komen. Daarnaast is er op de begane grond een praktische berging van ca. 5 m², ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen. De achtertuin ligt op het noordoosten en wordt grotendeels omsloten door groene beplanting. Hierdoor geniet je hier vooral van privacy en een beschutte, rustige sfeer – perfect voor wie houdt van een groene, knusse buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement, gelegen in een rustige en groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Of je nu starter bent, kleiner wilt gaan wonen of gewoon op zoek bent naar een fijne plek met tuin en veel privacy – hier voel je je snel thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: Energielabel: C Woonoppervlakte: ca. 83 m² Plafondhoogte: ca. 2.46 m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel, bouwjaar 2019 Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 100,- per maand 8/15e aandeel in de gemeenschap Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1988 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Living without the worry of ground lease? This bright and practical apartment with a garden is located in the green and lively Frankenland neighborhood, where peace and city conveniences go hand in hand. Thanks to the perpetually redeemed ground lease, you can enjoy your home here without worry – and benefit from its central location. Life in Frankenland – Schiedam-West Frankenland is a peaceful and green residential area with a friendly, village-like atmosphere, yet just a stone’s throw from the city. The neighborhood is popular among young families and first-time buyers thanks to its excellent facilities and central location. Within walking distance you will find supermarkets, local shops, primary schools, and sports clubs. For daily groceries or a quick lunch, you hardly need to leave the neighborhood. If you enjoy a lively atmosphere, you are in the right place: the historic center of Schiedam, with its characteristic canals, cozy terraces, restaurants, and boutique shops, is just a few minutes away by bike. Nature and relaxation are also nearby, with several parks and recreational areas in the surroundings. When it comes to accessibility, Frankenland is ideally located. Public transport takes you to Rotterdam or Delft in no time, and via the A4, A13, and A20 motorways, you can easily reach The Hague or travel further across the country. Here you combine the comfort of quiet living with all the benefits of the city within easy reach. Step inside Welcome! Through the entrance on the ground floor, you step into an L-shaped hallway with access to the toilet with wash basin. The living room feels spacious and bright, partly thanks to the favorable corner position and large windows. The kitchen is separate from the living room and features a neat kitchen unit – a pleasant spot to prepare meals without the aromas spreading into the living area. On the ground floor, you will also find a practical storage room of approx. 5 m², ideal for supplies, bicycles, or hobby equipment. The backyard is located on the northeast and is largely enclosed by lush greenery. This gives you plenty of privacy and a sheltered, peaceful atmosphere – perfect for those who enjoy a green, cozy outdoor space. On the first floor, you will find a landing with the central heating boiler, two bedrooms, and a bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. In short: A wonderfully bright and practically laid-out apartment, located in a quiet and green neighborhood with all the conveniences of the city within easy reach. Whether you are a first-time buyer, looking to downsize, or simply searching for a pleasant home with a garden and plenty of privacy – you will quickly feel at home here. Arrange a viewing today and discover the charm of this property for yourself! Details: Energy label: C Living area: approx. 83 m² Ceiling height: approx. 2.46 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, year 2019 Electricity: 8 circuits with 2x RCD Window frames: wooden frames with double glazing Homeowners’ association: active, €100,– per month 8/15th share in the community Ground lease: perpetually redeemed Year of construction: 1988 Transfer: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age clause, materials clause, and non-owner-occupied clause)

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.