Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41

3119BA Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41 Schiedam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN. Ruime en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) op EIGEN GROND met zonnige tuin én dakterras op het zuiden! Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning met maar liefst 2 badkamers, 9 zonnepanelen, hybride warmtepomp én vloerverwarming? Dan is deze keurig onderhouden woning uit 1996 precies wat je zoekt. Met een riante woonkamer, moderne installaties, kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde en een heerlijke tuin op het zuiden, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Ligging De woning is gelegen in een rustige, maar bijzonder centraal gelegen woonwijk in Schiedam. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op loop- en korte fietsafstand bevinden. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Centraal station ligt op wandelafstand, waardoor je binnen korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Delft bent. Ook de uitvalswegen (A4 en A20) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging direct aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Op vrijdag loop je zo naar de weekmarkt voor verse boodschappen, en ook gezellige restaurants, terrassen en speciaalzaken bevinden zich op steenworp afstand. Een avondje uit in het Theater aan de Schie? Ook daar wandel je in enkele minuten naartoe. Kortom: een heerlijke combinatie van rustig wonen met het bruisende centrum van Schiedam letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en trapkast. De riante en lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot de fijne achtertuin op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een fijne stenen berging en een praktisch achterom, ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. De tuin grenst direct aan een achtergelegen plein, waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Verdiepingen De woning beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping is een zeer ruime studio/slaapkamer met inloopkast en tweede badkamer aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een ouder kind dat nog thuis woont of voor familie die wat langer wil logeren. Op deze verdieping is airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras op het zuiden, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Voor een volledige indruk van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden en de online presentatie. Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning met eigen ogen te komen bekijken tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden - gelegen op EIGEN GROND; - bouwjaar 1996; - energielabel A; - hybride warmtepomp bouwjaar 2021, CV ketel 2007; - 9 zonnepanelen (2021) - mechanische ventilatie; - woonkamer voorzien van vloerverwarming; - badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (Insullight S3A HR++ 4-16-4 standard); - airconditioning op de bovenste verdieping; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - dakterras op het zuiden; - zonnige achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging en achterom; - de achtertuin grenst direct aan leuk plein waar kids fijn kunnen spelen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3119

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.