Direct naar de inhoud
Logo van 3D Makelaars B.V.

Burgemeester Van Haarenlaan 1518

3117GD Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.892

Fotogalerij

Burgemeester Van Haarenlaan 1518 Schiedam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Burgemeester Van Haarenlaan 1518, 3117 GD SCHIEDAM Deze zeer royale, ontzettend gave instap klare tussenwoning met bijna 170 m² gebruiksoppervlakte beschikt over een ruime woonkamer met een extra hoog plafond, groot dakterras, inpandige garage, moderne keuken en grote badkamer en 4 slaapkamers. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een ENERGIELABEL A+! Er liggen 15 zonnepanelen op het dak! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning grenst aan de Poldervaart waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in hartje Schiedam met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig direct naast de A4, er zijn openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals de bus en het metrostation Vijfsluizen. Begane grond: Bij binnenkomst van de woning is er een ruime hal. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaap/werkkamer van ca. 11.8m2. Aan de linkerzijde een apart toilet voorzien van fonteintje. Aan het einde van gang zijn 4 traptreden naar beneden, die je leidt naar de grote trapkast met veel opbergruimte en de toegang naar de ruime garage. Via de trapopgang ga je naar de woonverdieping. 1e verdieping Deze ruime doorzon woonverdieping is praktisch ingedeeld in een open keuken, eetgedeelte en woongedeelte (totaal ca. 59m2!). Aangrenzend bevindt zicht het riante zonnige dakterras! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok in een U opstelling met hoogglans zwart front. Verder is de keuken voorzien van een oven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een inductiekookplaat en afzuigkap, allen van het fabricaat Bosch. Een gedeelte van het keukenblad is uitgevoerd in Belgisch hardsteen met een overstek, waardoor men aan het keukenblad kan eten of lekker kan borrelen. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en het woongedeelte heeft een waanzinnig hoog plafond van bijna 3.60 meter. De achtergevel is voorzien van een grote glazen schuifpui. Vanuit de woonkamer loop je direct het aangrenzend riante zonnige dakterras op. Het trapgat naar boven of beneden in de woonkamer is af te sluiten met glazen deuren. 2e verdieping: Een overloop, trapopgang naar de 3e verdieping, een aparte bergruimte met daarin de cv-ketel opgesteld. De hoofdslaapkamer is riant van bijna 19m2. Hier kunnen eventueel weer 2 kamer gerealiseerd worden. De badkamer (9m2) is voorzien van een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, badkamerkastjes met spiegeldeuren, een handdoekenkast, 2de toilet, handdoekradiator en een whirlpool hoekbad. 3e verdieping: Een ruime overloop, 3e toilet met een klein wartafelmeubel en een opbergkastje met spiegel. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2 en ca. 18m2. Garage: Ruime inpandige garage op de begane grond van ca. 29m2 met een vliering. De garage is van binnenuit te bereiken en middels een elektrische roldeur is het achtergelegen terrein te bereiken. Voor de garage is er eveneens plek om een auto te parkeren. Dakterras: Zeer ruim en zonnig terras van ca. 31m2 gelegen op het zonnige zuid/westen. Het terras bevindt zich op de 1e verdieping en is te bereiken vanuit de woonkamer. Overige: -Oplevering in overleg; -Eigen grond; -Bouwjaar 2009; -Houten kozijnen met HR++ glas; -15 zonnepanelen; -Verwarming en warmwater middels HR CV ketel; -In 2023 is de gehele woning van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. -In 2023 zijn alle buitenkozijnen geschilderd. -In 2025 is er een nieuwe ventilatie box geplaatst. -Gebruiksoppervlakte 167.4m2, inpandige ruimte 29m2 (garage) en buitenruimte 31.1m2 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 100m2 (Kadaster); -Inhoud 718.5m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
719 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.