Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Daltonstraat 41

3112ZC Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.276

Fotogalerij

Daltonstraat 41 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uniek en instapklaar pand mogen wij aanbieden. Dankzij de vele mogelijkheden kun je werkelijk álle kanten op! Wellicht een groot gezin of dubbele bewoning? Alles kan. Er zijn twee woonkamers, twee badkamers, twee keukens, vier slaapkamers, een tuin op het zuiden én twee balkons op het zuiden. Enthousiast geworden? Wij kunnen ons het helemaal voorstellen. Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Laten we in de woonkamer beginnen. Deze is ruim en licht dankzij de luxe schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in wandopstelling is voorzien van diverse gemakken zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, mini vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Naast de keuken is er een technische ruimte aanwezig met hierin de aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler van 50 liter (eigendom) voor het warme water. De inpandige badkamer is keurig en beschikt over een hangend closet, douche en wastafelmeubel. Tot slot is de ruime slaapkamer op deze verdieping aan de voorzijde van de woning gelegen en er is een grote vaste schuifkast. Er is een aparte voordeur welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Er kan een doorgang via de begane grond worden gerealiseerd. - Eerste verdieping - Open verdieping met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met wederom veel licht en een luxe toiletruimte (hangend closet met fonteintje). De moderne keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een gezellig kookeiland. Diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak zijn aanwezig. via de openslaande deuren is het zonnige balkon toegankelijk. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier is een vaste kast aanwezig en biedt deze kamer toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren. Werkelijk een sfeervolle slaapkamer! De luxe tweede inpandige badkamer is voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel, douche én de witgoedaansluitingen. Hier begin en eindig je de dag goed. Slaapkamers drie en vier zijn aan de voorzijde van de woning te vinden. Beiden voorzien van een dakkapelletje. Tot slot is er een ruime bergzolder toegankelijk via de overloop. Hier is de cv ketel gesitueerd (type Intergas, bouwjaar 2017) en de boiler van 80 liter (eigendom). - Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden– hier geniet je de hele middag van het zonnetje. De tuin is verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd met een terras. Ook de balkons op de eerste en tweede verdieping zijn op het zuiden en zorgen hierdoor gegarandeerd voor een zonnetje. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1941; o Woonoppervlakte ca. 134 m²; o Gelegen op eigen grond; o Zonnige tuin en balkons op het zuiden; o Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; o In 2022 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd; o Rondom kunststof kozijnen (muv de voordeuren); o Er is een mogelijkheid om direct vanuit de hal op de begane grond een doorgang te maken naar de tweede trapopgang; o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.