Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Rotterdam

Dieselstraat 88

3112KB Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Dieselstraat 88 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht in Schiedam Oost: een betaalbaar penthouse Op zoek naar een maisonnette met drie slaapkamers, twee balkons én vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam? Dan is dit hoekappartement precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met veel lichtinval en een praktische indeling, woon je hier ruim en comfortabel op een centrale plek in Schiedam. Wonen met uitzicht Dankzij de hoekligging is de woonkamer opvallend licht. Een extra raam aan de zijkant zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl je vanuit de zithoek én vanaf het balkon geniet van een indrukwekkend uitzicht over Rotterdam en de windmolens van Schiedam. Een perfecte plek voor zowel rustige avonden als gezellige momenten met vrienden of familie. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Alles wat je nodig hebt om elke dag lekker te koken. Drie slaapkamers en twee balkons De bovenverdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. Zowel aan de oost- als aan de westzijde van het appartement bevindt zich een balkon. Hierdoor profiteer je de hele dag van zonlicht: in de ochtend met een kop koffie, en 's middags of 's avonds met een goed glas wijn. Rustige ligging, alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand ligt het centrum van Schiedam en Rotterdam. Ook de kinderboerderij ‘De Bokkesprong’ en het Sparta Stadion ‘Het Kasteel’ liggen vlakbij. Reizen met het openbaar vervoer is eenvoudig: tram, trein, metro én bus zijn allemaal snel te bereiken. En via de A20 ben je zo onderweg naar Rotterdam of Den Haag. Praktisch en verzorgd Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een eigen berging van ca. 7 m² in de onderbouw. De verwarming loopt via blokverwarming, en voor warm water is er een elektrische boiler die in 2024 is vernieuwd. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Bouwjaar 1963 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 204,- per maand (exclusief stookkosten) - Warm water via elektrische boiler (2024) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Optie om de woning volledig gemeubileerd over te nemen - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” ENGLISH TEXT BELOW Light, Space, and Views in Schiedam Oost: An Affordable Penthouse Looking for a maisonette with three bedrooms, two balconies, and an unobstructed view of the Rotterdam skyline? Then this corner apartment is exactly what you’re looking for. Spread over two floors, with plenty of natural light and a practical layout, you will live here spaciously and comfortably in a central location in Schiedam. Living with a View Thanks to its corner location, the living room is remarkably bright. An extra window on the side creates an open and airy atmosphere, while from the sitting area and the balcony you can enjoy an impressive view over Rotterdam and the windmills of Schiedam. A perfect spot for both quiet evenings and pleasant moments with friends or family. At the front, you will find the modern kitchen. It is equipped with a 5-burner gas hob, combination oven, fridge/freezer, extractor hood, dishwasher, and a double sink. Everything you need to cook delicious meals every day. Three Bedrooms and Two Balconies The upper floor offers space for three bedrooms, including a generous master bedroom. The other rooms are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and a washbasin with mirror. There are balconies on both the east and west sides of the apartment, allowing you to enjoy sunlight all day long: in the morning with a cup of coffee, and in the afternoon or evening with a good glass of wine. Peaceful Location, Everything Within Reach The location is particularly convenient. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, shops, schools, and sports facilities. The centres of Schiedam and Rotterdam are within cycling distance. The petting zoo ‘De Bokkesprong’ and the Sparta Stadium ‘Het Kasteel’ are also nearby. Travelling by public transport is easy: tram, train, metro, and bus are all within quick reach. And via the A20, you can be on your way to Rotterdam or The Hague in no time. Practical and Well-Maintained The apartment has plastic window frames with double glazing and includes a private storage room of approx. 7 m² in the basement. Heating is via district heating, and for hot water there is an electric boiler, which was replaced in 2024. FEATURES -Living area approx. 81 m² -Built in 1963 -Located on freehold land -Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 204,- (excluding heating costs) -Hot water via electric boiler (2024) -Plastic window frames with double glazing -Option to take over the property fully furnished -Transfer date in consultation INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY! Our advice: bring your own NVM real estate agent when purchasing your new home. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY BINDING UPON SIGNATURE An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. A legally binding agreement only exists once the private seller and the private buyer have both signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by email or a sent draft purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative."

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.