Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Ellen van Langenpad 2

3118JT Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.142

Fotogalerij

Ellen van Langenpad 2 Schiedam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Parel van Park Harga – royale eindwoning op eigen grond met vrije ligging en energielabel A+++ Welkom aan het Ellen van Langenpad 2, een stijlvolle en energiezuinige eindwoning met een royale uitbouw van 2,4 meter, gelegen op één van de mooiste plekken in de gewilde wijk Park Harga in Schiedam. Deze moderne woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Dankzij de half vrijstaande zijligging, de autovrije achterzijde en de kindvriendelijke, veilige omgeving geniet u hier van maximale privacy en rust. De royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, heerlijke tuin, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een ruime vrij indeelbare zolderverdieping maken dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en comfort. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen grasveld en een rustige zone, terwijl de afstand tot de straat bijdraagt aan een veilige, ontspannen woonbeleving. Een zeldzame combinatie van nieuwbouwkwaliteit en het gevoel van vrij wonen – deze woning is een echte parel in Park Harga. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot een praktische technische ruimte met een warmtepomp en boiler van Itho Daalderop. Het luxe, volledig betegelde toilet is voorzien van een Grohe wandcloset met afstandsbediening. De meterkast bevindt zich tevens in de hal. De woonkamer is bijzonder royaal en uitgebouwd, met een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Fraaie stalen deuren, een trapkast en een elektrische haard maken de ruimte compleet. Via de dubbele schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten, met een handige achterom en een houten berging. De open keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd in stijlvol mat zwart met een composiet werkblad. Hier vindt u hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een oven met stoomfunctie, een combi-oven met magnetronfunctie en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). Slaapkamer 1 is bijzonder ruim en beschikt over een royale inloopkast, ideaal voor een overzichtelijke garderobe. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. De luxe, volledig betegelde badkamer is van topklasse en voorzien van een inloopdouche, een tweede Grohe wandcloset met afstandsbediening en een stijlvol badmeubel met dubbele kranen, waardoor comfort en design perfect samenkomen. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een lichte, open ruimte met twee Velux-dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, uitgerust met een Itho Daalderop ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp en vloerverwarming/-koeling • Iedere ruimte temperatuur apart te regelen • Geheel voorzien van driedubbel glas • 10 zonnepanelen • Geheel voorzien van fraaie visgraat pvc vloeren • Alarminstallatie aanwezig • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
585 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3118

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.