Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Groen van Prinstererstraat 4

3118TW Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 4 Schiedam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een instapklare woning? Kom dan gerust kijken bij deze mooie afgewerkte woning in de aantrekkelijke woonwijk de Nieuwe Tuinen in de Schiedamse wijk Nieuwland. De woning is goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2024 aan zowel voor- als achterzijde geschilderd, in 2022 is een mooie overkapping met serreglas geplaatst en in 2021 is de badkamer nieuw geplaatst. Er is een ruime woonkamer met tuinzicht en de woonkeuken heeft een mooie hoekopstelling met alle inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping heeft een voorzolder en een gigantische zolderkamer. Op deze verdieping kan je makkelijk twee kamers realiseren als je meer slaapkamers nodig hebt. De voor -en achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd en voorzien van mooie terrastegels met groenborders. En dan natuurlijk die gave serre waar je geheel beschut kunt zitten of alles lekker openschuift tijdens warme dagen! Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust kijken en wie weet geniet jij hier binnenkort! Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Eenmaal binnen sta je in de ruime gang met meterkast en een in 2021 vernieuwd toilet met geheel marmerlook betegeling, zwevend closet en een fontein. Een schuifdeur onder de trap zorgt voor handige bergruimte voor de jassen en schoenen, zo blijft de hal altijd netjes! We lopen door via de staallook tussendeur naar de woonkamer. Dit is een fijne kamer met voldoende ruimte voor alle meubilair. Er is een schuifpui met plisséhor naar de tuin en op de vloer ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad en achterwandbetegeling. Verder is alle apparatuur aanwezig, denk daarbij aan koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en de vaatwasser en 5 pits gaskookplaat zijn in 2023 vernieuwd. De keuken geeft plek aan de eettafel. We gaan via de schuifpui naar buiten. Wow.....! Zo sta je in de prachtige serre met glazen schuifdeuren. Aan de gevel hangt een terrasverwarmer zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Tijdens de warme dagen schuif je alles lekker open en geeft het sfeer aan het geheel! En nog blijft er genoeg buitenruimte over. De tuin is modern betegeld en voorzien van groenborders, een houten berging en deur naar achterom. 1e verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereik je de 1e verdieping, deze verdieping is geheel voorzien van laminaat. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van aan frans balkon met een plisséhor op de dubbele deur. de twee kledingkasten blijven achter in de woning. Slaapkamer II is gelegen van de achterzijde en is ook weer ruim van opzet. En dan de badkamer....deze is in 2021, samen met het toilet op de begane grond, nieuw geplaatst. Wat een luxe! De marmerlook betegeling op de wanden, samen met de donkergrijze vloertegels maken een mooi geheel. Verder vind je hier een wit wastafelmeubel met mengkraan en daarboven een verlichte spiegel, een hoge kast, 2e toilet, radiator en een grote inloopdouche. Via de open trap, ook weer voorzien van trapbekleding, bereik je de 2e verdieping: Er is hier een grote voorzolder met wasmachine - en droger aansluiting, opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. De zolderkamer is een prachtige ruimte met veel daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan je hier eenvoudig twee prima kamers van maken. Ook deze kamer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2009; -Woonoppervlakte: 121m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 488m² -Gelegen op 136m² erfpachtgrond met een einddatum van 25-04-2104, waarvan de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot 25-04-2055; -De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha hre, huur via Energiewacht West met een contract van € 47,46 per maand. Dit contract kan afgekocht worden voor € 1145,-); -Toilet en badkamer in 2021 vernieuwd: -In 2022 zijn de voor- en achtertuin nieuw aangelegd en is de serre in de achtertuin geplaatst; -In 2022 zijn beide trappen gerenoveerd en voorzien van kunststof bekleding. De dichte trap is tevens voorzien van trapverlichting; -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, alle ramen zijn voorzien van horren en de deuren zijn uitgevoerd met plisséhorren; -Energielabel A, geldig tot 16-11-2030; -Oplevering in overleg, gewenst per 1 december 2025. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3118

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.