Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Schiedam/Vlaardingen

Hargplein 31

3121VC Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Hargplein 31 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een plaatje van een HOEK-woning met een nog mooiere tuin, met sfeer, comfort en smaak afgewerkt! Tel daarbij op de luxe keuken, een heerlijke achtertuin met fraaie afgesloten overkapping, diverse bergingen en je hebt je droomhuis gevonden aan het Hargplein 31! Qua ruimte, afwerking en inrichting zit je hier goed, want de kwaliteit is van topklasse en de woning is wat ons betreft instapklaar! De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in Schiedam Noord. Op loopafstand van het fijne winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus), diverse (basis) scholen en de uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Kortom, heerlijk rustig, groen wonen maar met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND Ruime voortuin met toegang tot zowel de royale inpandige berging, als tot de bijkeuken. Bij binnenkomst heeft u vanuit de overzichtelijke hal, toegang tot de ruime bijkeuken, welke tevens dient als stelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimtes zijn strak afgewerkt en bieden volop bergruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot een modern uitgevoerd toilet, voorzien van een stijlvol closet en een strakke wandafwerking. De ruime woonkamer is met oog voor detail en comfort afgewerkt en kenmerkt zich door een moderne, open indeling en hoogwaardige materialen. Voor extra sfeer is er een stijlvolle gashaard aanwezig en diverse op maat gemaakte inbouwkasten die zowel praktisch als esthetisch bijdragen aan het interieur. De opzet is opvallend breed en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De luxe keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een gezellige bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en een oven van Siemens. De bar vormt een ideale plek voor een snelle maaltijd of een gezellige borrel. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en extra wooncomfort. TUIN De tuin is met veel zorg en oog voor detail luxe aangelegd en vormt een volwaardig verlengstuk van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis/overkapping met glazen panelen, ingericht als een volwaardige kamer, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische, aangebouwde houten schuur aanwezig die voorziet in extra bergruimte. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Dankzij de beschutte ligging en doordachte inrichting geniet u hier van veel privacy en rust, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. 1e VERDIEPING Overloop, bergingskast met cv-installatie (Atag), en 2e interne berging met kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers I en II, welke ligt op de hoek en profiteert van extra lichtinval dankzij het zijraam. De moderne badkamer in lichte kleurstelling, is compleet uitgevoerd en beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, ligbad, separate douche en toilet. Hier geniet je dagelijks van comfort en ontspanning. Aan de achterzijde is (hoofd)slaapkamer III gelegen, met doorgang naar slaapkamer IV, thans in gebruik als praktische kastenkamer met (logeer)bed. De kamers zijn voorzien van airconditioning en spots en voelen allemaal comfortabel. BIJZONDERHEDEN: - Compleet gerenoveerd huis en tuin, grote schuur in de voortuin en eveneens in de achtertuin, aaneengesloten een sfeervol tuinhuis voorzien van glazenschuifpui aan 2 kanten; - Goed onderhouden buitenzijde, onder meer gerenoveerd met kunststof rabatdelen, nieuwe kunststofdeuren en kozijnen, automatische rolluiken over de hele 1e verdieping aan de voorkant; - Erfpachtrecht tm 2047; canonverplichting 1.000 euro per halfjaar (bepaald tm 2032)- deze is deels aftrekbaar bij belasting-aangifte; - Dak vernieuwd, 14 zonnepanelen, vloerisolatie toegepast, zeer energiezuinig vanwege Energielabel A+; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Atag 2018), 4 airco's aanwezig, compleet nieuwe stoppenkast met extra groepen (2015); - Oplevering eind 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2047)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3121

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.