Direct naar de inhoud
Logo van Realhomes Vastgoed

Korte Kerkstraat 2

3111JE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Korte Kerkstraat 2 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korte Kerkstraat 2 – eindwoning | ca. 50 m² | 2 slaapkamers | € 300.000 k.k. incl. parkeerplaats Een rustig straatje, authentieke stenen onder je voeten, en de klokken van de Grote Kerk op de achtergrond. Aan de Korte Kerkstraat, midden in het historische centrum van Schiedam, staat een huis met een verhaal. Nummer 2 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis én stijl. In 1891 ontworpen door de bekende architect N.H. de Roo, die in Schiedam slechts twee woningen realiseerde en elders bekend werd met zijn art-nouveauvilla’s in Wassenaar. De fraaie lijstgevel van ijsselsteentjes geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. De ligging in het beschermde stadsgezicht onderstreept de bijzondere locatie: een stukje erfgoed dat verrassend comfortabel aanvoelt. In 2023/2024 is de woning zorgvuldig gerenoveerd, waarbij historische charme behouden is gebleven én is gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Of je nu een eerste woning zoekt of gewoon een unieke plek in de stad: dit huis biedt sfeer, stijl en gemak in één. Indeling Begane grond • Entree met meterkast • Sfeervolle woonkamer met open haard • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron • Badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie Eerste verdieping • Ruime overloop met veel ingebouwde kastruimte • Aansluiting voor wasmachine en droger • CV-ketel uit 2023 • Sfeervolle slaapkamer met vaste kastruimte • Vloer: massief houten vloerdelen Zolderverdieping • Ruimte voor een eenpersoonsbed of hobbyruimte • Bouwvergunning voor twee grote dakramen is al afgegeven en wordt meegeleverd • De ruimte wordt nu al als volwaardige woonruimte benut; na plaatsing van de dakramen kan dit ook formeel tot het woonoppervlak gerekend worden, waarmee het totale woonoppervlak uitkomt op ca. 59 m² Bijzonderheden ? Bouwjaar: 1891 | Energielabel: E (let op: dit label houdt geen rekening met de bestaande dakisolatie, geïnjecteerde gevel en vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond – het werkelijke energieniveau zou dus hoger kunnen uitvallen) ? Woonoppervlak: ca. 50 m² | Gelegen op eigen grond ? Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie ? Moderne groepenkast | Glasvezel aanwezig ? Open haard in de woonkamer ? Voorgevel is geïnjecteerd ? Oplevering in overleg Inclusief parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage (ca. 4 minuten lopen), met een waarde van € 20.000. Deze is inbegrepen in de vraagprijs van € 300.000 k.k. De parkeerplaats bevindt zich op eigen grond en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 21,90. Ben jij op zoek naar iets anders dan standaard? Een sfeervolle woning op een unieke plek? Dan is dit je kans. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien. **Disclaimer:** De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
28 m²
Inhoud
206 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.