Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Louise de Colignystraat 34

3116EL Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.928

Fotogalerij

Louise de Colignystraat 34 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen waar alles klopt: de sfeer, de ruimte én de ligging. Deze karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een granito vloer gaan hier moeiteloos samen met het comfort van nu. Met maar liefst 152 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en garage is dit een droomplek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en gemak. Instapklaar De woning is in 2017 en 2018 met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd en afgewerkt tot een eigentijds en comfortabel geheel. Zo is er een moderne, open keuken gerealiseerd die zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefomgeving. Tevens zijn alle wanden en plafonds strak gestuct, is de badkamer vernieuwd en het toilet gemoderniseerd. De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel en ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische vliering. Op de begane grond zijn de houten vloerdelen geschuurd en opnieuw gelakt, en op de verdiepingen zijn duurzame PVC-vloeren gelegd. Daarnaast is de elektrische installatie volledig vernieuwd en is de woning voorzien van HR++ beglazing en voorzetramen. In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een instapklare en tot in de puntjes verzorgde woning waar modern wooncomfort en sfeer naadloos samenkomen. Tuinen De buitenruimten vormen een heerlijk verlengstuk van de woning en bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te verblijven. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met groen en meerdere terrassen en beschikt over een praktische zij-ingang. Ondanks de noordelijke ligging is dit een verrassend zonnige tuin, waar vanaf circa april/mei van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kan worden genoten. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin op het zuiden, die samen met de brede en lange oprit volop ruimte biedt. Dit maakt het niet alleen een zonnige plek om te ontspannen, maar ook een ideale speelomgeving voor kinderen. De combinatie van beide tuinen zorgt ervoor dat er altijd een comfortabele plek te vinden is, of u nu kiest voor zon of juist verkoelende schaduw. Locatie Welkom in Schiedam West: een wijk waar rust, groen en levendigheid samenkomen. Deze straat behoort tot een van de meest geliefde straten van de buurt, en dat is niet zonder reden. Kinderen spelen hier buiten en alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Scholen, winkels, sportclubs en horeca bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor extra groen liggen ook het Julianapark en het Sterrenbos op in directe nabijheid. Het historische centrum van Schiedam ligt om de hoek, met zijn sfeervolle haven, monumentale panden en gezellige terrassen. En wil je de dynamiek van Rotterdam opzoeken? Binnen korte tijd sta je er – met de fiets, metro of bus. Een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit voor twee auto’s kom je binnen in een stijlvolle entree die direct de toon zet: granito vloer, glas-in-lood en karakter. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan, met een warme houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de speelse indeling met een open zijkamer die kan dienen als extra zithoek of werkplek, is dit een leefruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw gezin. De open keuken met schiereiland vormt een fijne plek in huis, met de eetkamer aangrenzend, waardoor een echt woonkeukengevoel ontstaat. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur (o.a. Bora kookplaat, oven, combi-oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser). Vanuit de keuken en het eetgedeelte kun je de achtertuin betreden. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en handige inbouwkasten. De moderne, vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de ruime overloop. Tweede verdieping: Een verrassend ruime verdieping die perfect aansluit op de wensen van een groter gezin. De royale overloop doet uitstekend dienst als hobbyruimte, werkplek of speelruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers én een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Ideaal voor tieners, logees of gewoon extra comfort in huis. Extra bergruimte: Ook aan praktische ruimte is hier volop gedacht. De ruime garage (ca. 7,10 m lang en 2,76 m breed) is voorzien van elektra en een overheaddeur. Daarnaast beschikt de woning over een royale kelder met opstelling van de cv-ketel – ideaal als provisieruimte of extra opslag. Op de tweede verdieping vind je bovendien een handige vliering. Zo is werkelijk elke hoek van de woning optimaal benut. Afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op 223 m² eigen grond • Oprit voor 2 auto’s en een ruime garage • Grotendeels dubbel glas (voorzetramen met behoud van glas-in-looddetails) of HR++ glas. • 4 zonnepanelen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Kortom Een huis met karakter, ruimte en een warme sfeer – op een plek waar je als gezin echt kunt wonen en leven. Dit is zo’n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek of dit jullie nieuwe thuis wordt. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3116

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.