Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Mozartlaan 211

3122HG Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Schiedam

Fotogalerij

Mozartlaan 211 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Mozartlaan 211 in Schiedam, een woning die werkelijk alles in zich heeft om je direct te overtuigen. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en meteen voelt: hier wil ik wonen. Tot in de puntjes verzorgd, instap klaar en afgewerkt met oog voor detail, luxe en comfort. Gelegen op eigen grond, op de bovenste verdieping én op de hoek, geniet je hier van optimale privacy, rust en een vrij uitzicht vanaf royaal en zonnig balkon. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval, waardoor de woning ruimtelijk en warm aanvoelt. Met maar liefst 119 m² woonoppervlakte en vier volwaardige kamers biedt dit appartement alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Indeling Entree, vanaf de voordeur is een ruime hal met toegang naar de inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combiketel, wasmachine en droger, met daarnaast de zeer fraaie badkamer, het luxe toilet met fonteintje en de meterkast met 9 groepen. Tevens zijn alle drie de slaapkamers bereikbaar vanaf de gang. Woonkamer De royale en zonnige woonkamer staat in directe verbinding met het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten in de zon. Naast de grote schuifpui naar het balkon, zijn er 3 hoge vensters met een Frans balkon, dus heerlijk veel daglicht. Keuken De luxe, strakke, greep loze SieMatic keuken is een absolute eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het exclusieve composiet werkblad en de hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat (2023), afzuigkap en een koel-/vriescombinatie maken koken hier een waar genot. Badkamer Ook de badkamer en het toilet zijn modern en luxe uitgevoerd, geheel in lijn met de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Verder beschikt het appartement 4 elektrische screens in de woonkamer en 1 in de keuken. Deze zijn met instemming van de VVE geïnstalleerd. Een CV-combiketel (Itho Daalderop, 2018) en energie-label A, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Balkon Ruim balkon met hardhouten strokenvloer en privacy-scherm. Vanwege de afgelegen ligging t.o.v. de andere balkons is er veel privacy en rust. Het balkon is voorzien van een prachtig uitval zonnescherm welke uitstekend past bij het gebouw. Berging De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond Complex Het complex zelf is modern (bouwjaar 2018), voorzien van een lift en zonnepanelen en maakt deel uit van een kleinschalige en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 293,-. Kortom: een perfect afgewerkt, ruim en licht appartement op een toplocatie waar comfort, luxe en zorgeloos wonen samenkomen. Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 8782 Kenmerken - Bouwjaar 2018 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 (NEN2580) - Inhoud: ca. 319 m³ (NEN2580) - Perceel: EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 31-12-2030 Bijzonderheden - Royaal en zonnig balkon op het zuiden dus met veel zonuren - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Ramen zijn voorzien van elektrische zonne-screens en een zonnescherm op het balkon - Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, behalve de badkamer en het toilet - Energiezuinige Warmte terugwin (WTW) installatie aanwezig - Verwarming en warm water via warmtepomp en Itho Daalderop Cv-combiketel uit 2018. - Vloerverwarming aanwezig in gehele appartement - De temperatuur in de kamers kan afzonderlijk fijn gestemd worden - Wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk en keurig behang - Videodeurbel met wifi - Zonnepanelen op appartementencomplex Oplevering - In overleg KORTOM WEDEROM EEN UITERST EXCLUSIEF APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.