Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Noordvestsingel 93

3119DC Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Noordvestsingel 93 Schiedam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uitdaging? Dan is dit indrukwekkende, monumentale pand aan de Noordvestsingel 93 in Schiedam precies wat je zoekt! Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 419 m², verdeeld over drie woonlagen, en gelegen op een perceel van 261 m², biedt deze woning ongekende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te bouwen en in te richten. Een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of de avontuurlijke koper die een uniek project wil realiseren in een pand met historische waarde. Indeling Klaar voor een nieuwe start Dit pand is volledig kaal gestript, waardoor het een blank canvas is voor jouw creatieve ideeën. Of je nu droomt van een ruime stadswoning of een combinatie van wonen en werken – de mogelijkheden zijn eindeloos. De begane grond is voorzien van een solide betonnen vloer, terwijl de andere verdiepingen beschikken over houten vloeren. De basis ligt er al; nu is het aan jou om de afwerking en invulling helemaal naar jouw hand te zetten. Wonen aan de singel De Noordvestsingel is een prachtige locatie aan een lommerrijke singel met water en groen, en toch op loopafstand van het levendige centrum van Schiedam. Hier kun je het beste van beide werelden combineren: rust en ruimte om je heen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Monumentale charme en rijke historie Dit monumentale pand ademt geschiedenis en draagt bij aan het bijzondere karakter van de wijk. Schiedam is wereldberoemd om zijn jeneverindustrie, die in de 18e en 19e eeuw tot bloei kwam. Veel van de monumentale panden in deze omgeving zijn destijds gebouwd om de groeiende vraag naar woon- en werkruimte voor de jeneverindustrie te huisvesten. De nabijgelegen molens, zoals molen De Walvisch, werden gebruikt om graan te malen voor de productie van jenever, wat deze stad haar bijnaam "de jeneverhoofdstad" gaf. Het pand aan de Noordvestsingel 93 ligt midden in dit rijke industriële erfgoed, waardoor je niet alleen in een prachtig monument woont, maar ook een deel bent van de fascinerende geschiedenis van Schiedam. Ruimte en mogelijkheden Met 419 m² aan gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, heb je volop ruimte om jouw droomwoning te realiseren. De grote oppervlakte en de unieke ligging bieden talloze opties om dit pand om te toveren tot een woning die geheel aan jouw wensen voldoet. Voor de pioniers Dit pand is niet voor de standaard koper. Het vraagt om een avontuurlijke geest, iemand die niet terugdeinst voor een uitdaging en graag zijn of haar stempel wil drukken op een uniek stukje vastgoed. Hier kun je jouw eigen woonwensen tot leven brengen en een woning creëren die niemand anders heeft. Interesse? Ben jij die pionier of handige doe-het-zelver die deze buitenkans niet wil laten liggen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de ruimte, de mogelijkheden en de fantastische locatie. Bijzonderheden Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
419 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
1526 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1874
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2024

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3119

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.