Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Odinholm 40

3124SC Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Totaal Makelaars

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Odinholm 40 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een wel heel mooie locatie aan de rand van Sveaholm vindt u deze luxueus opgezette 7 meter brede 6 kamer eengezinswoning met inpandige garage en dubbele oprit. Deze aantrekkelijke woning is maar liefst 7 meter breed, veel breder dan de reguliere tussenwoning en biedt u totaal 171 m2 woonruimte inclusief een inpandig bereikbare garage. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en de ruime woonkamer aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht op de achtertuin gelegen aan recreatiegebied De Poldervaart, maar is er ook nog een zonnig balkon aan de voorzijde. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, maar is ook mogelijk uit te breiden naar 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf. Deze mooie woning is goed onderhouden, gebouwd in 2001, volledig geisoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A. De ligging in de geliefde wijk Schiedam Sveaholm is ideaal voor eenieder die rustig en kindvriendelijk zou willen wonen. Door de kindvriendelijke ligging zijn diverse goede scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum op loopafstand en een groot winkelcentrum op fietsafstand gelegen. Indien u liever even van de natuur wenst te genieten dan kan dit uitstekend in het nabij gelegen natuurgebied “Midden Delfland” waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Met Openbaar Vervoer en uitvalswegen bent u binnen korte afstand van Rotterdam Centrum, Delft Den Haag of Hoek van Holland strand. Wij zijn er weer trots op deze bijzonder fraaie woning te mogen aanbieden en nodigen u dan ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Voortuin met oprit voor 2 auto's en laden op eigen terrein. Aangebouwde stenen berging en toegang tot inpandige garage circa 19 m² met elektra. Entree woning onder luifel, ruime ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Keurig toilet met hangend closet, hand wasbakje en mechanische afzuiging. Moderne open keuken voorzijde circa 10 m² met lichtgrijze vakwerk fronten en belgisch hardstenen blad met alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, geintegreerde spoelbak met Quooker en hoge apparatenwand met stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie en voldoende kastenruimte. Hier vindt u ook de dubbele deuren met de trapopgang naar de eerste verdieping. Bijna 7 meter brede en tuingerichte woonkamer circa 34 m² met sfeervolle sier gashaard, eiken houten vloerdelen met hoge plinten, stucwerk afwerking, radiator ombouw met grote vensterbanken, vouwgordijnen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Fraai aan groene omgeving geleden achtertuin circa 7.5 meter diep en 7 meter breed met ruim terras voorzien van zonwering en een strook kunstgras. Verder is er ook een achteruitgang. Eerste verdieping Ruime overloop. De verdieping is volledig voorzien van een doorlopende moderne houtlook laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 15.5 m² met dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde circa 10 m². Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² met openslaande deur naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m². Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 11 m². Ruime badkamer circa 6 m² voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, 2e toilet, radiator, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop in gebruik als werkruimte voorzien van dakraam. Was- en stookruimte voorzien van aansluiting wasautomaat en wasdroger, opstelling cv-combiketel Remeha en mechanische ventilatiebox. Slaapkamer 5 circa 18 m² voorzien van 2 dakramen en bergruimte achter de schotten. Deze kamer is met dubbele dakkapel uit te breiden naar 2 goede slaapkamers. Bijzonderheden - Heerlijk ruime eengezinswoning in Schiedam Sveaholm met eigen oprit voor 2 auto's; - Woonoppervlakte 149 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 2001 , goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A; - Sfeervolle tuingerichte woonkamer circa 34 m²; - Moderne open keuken voorzien van alle hedendaags inbouwapparatuur; - Heel fraai gelegen achtertuin bijna 7.5 meter diep en 7 meter breed; - 5 mogelijk 6 slaapkamers met ruime badkamer; - Inpandige garage circa 19 m²; - Gelegen op 191 m² afgekochte erfpachtgrond tot 1 december 2050; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op loop afstand van buurtwinkelcentrum en enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
556 mÂł
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2099)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.