Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Over de Vesten 39

3116AE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schiedam

Fotogalerij

Over de Vesten 39 Schiedam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een parel is dit!! Op zoek naar een uiterst verzorgd en geheel uitstekend gerenoveerd en ruim 3-kamer appartement met prachtig uitzicht in het stadscentrum van Schiedam? Dit is echt “TURN KEY”! Dan is dit 3-kamerappartement van maar liefst 77 m² in Residentie Over de Vesten in Schiedam zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de 3e verdieping geniet u hier van een vrij en wijds uitzicht over de stad. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en twee fijne slaapkamers. Bovendien is er een balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten, een eigen berging voor extra opslagruimte. Het complex is verzorgd en voorzien van meerdere liftinstallaties. Begane grond Bij binnenkomst in het complex treft u de afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Vanuit hier heeft u toegang tot de liften, het trappenhuis en toegang naar de bergingen. Indeling appartement Via de galerij bereikt u de woning. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige bergkast met de CV-installatie. De woonkamer is royaal opgezet v.v. een splinternieuwe visgraat pvc-vloer, airconditioning en dankzij het grote raampartij heerlijk licht. Hier geniet u van een prachtig uitzicht dat elke dag weer anders is. Open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is uitermate geschikt voor een groot eenpersoonsbed of een ideale werk en/-of sportkamer en is v.v. van een kast met schuifdeur. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning De badkamer is supermodern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte Het balkon biedt plek voor een gezellig zitje. Hier kunt u na een drukke dag heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad en de groene omgeving. Berging Bij dit appartement hoort een eigen berging in de onderbouw, een groot pluspunt in dit deel van de stad. Bijzonderheden - TURN KEY - Gehele appartement is voorzien van een nieuwe visgraat pvc-vloer - Nieuwe badkamer - Nieuw toilet - Alle wanden en plafonds zijn nieuwe (glad)gestukt - Ruime en lichte woonkamer - Open keuken voorzien van inbouw apparatuur - Balkon met ruimte voor een zitje en vrij uitzicht - Eigen berging in onderbouw - Verwarming via Remeha Tzerra CV combiketel (2019) - Goed geisoleerd met HR++ glas - Airconditioning aanwezig in beide slaapkamers en woonkamer - Voorzien van liftinstallaties Kenmerken - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580) - Inhoud 237 m3 - Energielabel A - EIGEN GROND Oplevering - per direct Kortom: Een fantastisch goed afgewerkt appartement op hoogte, met alle gemakken en comfort binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen in Schiedam. Opnieuw een parel in het aanbod van Hagestein Makelaardij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Dit huis staat klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs, voel de warmte en laat je verrassen door de charme van deze woning. Plan snel een bezichtiging – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3116

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.