Direct naar de inhoud
Logo van PLEK Makelaardij

Overschiesestraat 72 C

3112HH Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.706

Fotogalerij

Overschiesestraat 72 C Schiedam
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning met karakteristieke gevel, Turn Key en op een toplocatie! Bestaat niet? Jawel hoor! Deze charmante jaren ’20 woning is sinds de aanschaf in 2023 met gevoel voor stijl en oog voor detail intern volledig gerenoveerd. Het resultaat? Een perfect ingedeeld huis dat luxe en comfort uitstraalt én optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte! De afwerking is helemaal Hotel Chique: je hebt hier dus een luxe interieur, waarin hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De keuken met kookeiland is een echte blikvanger – met een prachtig werkblad, stijlvolle details en moderne apparatuur is koken hier een feestje. De badkamer lijkt zo uit een tijdschrift te komen, met koperen kranen, marmeren accenten, een royale inloopdouche én een vrijstaand bad waarin je helemaal kunt ontspannen na een drukke dag. De ruime overloop op de eerste etage is ingericht als de perfecte walk-in-closet, zo blijft je slaapkamer lekker clean en hou je de tweede slaapkamer over voor logés, hobby of thuiswerken. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dankzij slimme oplossingen die het huis zowel praktisch als stijlvol maken. En dan is er nog het dakterras: gelegen op het zuidoosten, maar dankzij de vrije ligging zit je hier op een mooie dag eigenlijk de hele dag (én een groot deel van de avond) heerlijk in de zon en uit de wind. De woning ligt direct aan het water van de Schie en op letterlijk één minuut lopen van Station Schiedam Centrum (metro en trein). Je woont hier heerlijk rustig, maar wel midden in het levendige hart van Schiedam. Op loopafstand vind je gezellige hotspots zoals Restaurant De Provenier – perfect voor een avond uitgebreid tafelen – en de sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, waar het op zonnige dagen altijd bruist. Op korte loopafstand vind je de Lange Haven en de schilderachtige straatjes eromheen, met gezellige restaurants en cafés zoals 1714 Drinks & Bites, Wijning, Babbels en Café Sjiek – perfect voor een borrel of een etentje aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen, sportclubs en leuke winkels hoef je de buurt niet uit, alles ligt binnen handbereik. Theater aan de Schie en Pathé liggen praktisch om de hoek voor een avondje uit, en met Station Schiedam Centrum op slechts één minuut lopen (en de A20 en A4 binnen vijf autominuten), combineert deze locatie moeiteloos gemak met gezelligheid. Dus: wil jij lekker sjiek wonen aan de Schie? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: entree, hal, toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal 43m2), haard en open trap naar de verdieping. In de keuken valt de fraaie daglichttoetreding én de enorme hoogte op. Absolute eyecatcher is de keukenopstelling, bestaande uit een kookeiland (voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker) en een kastenwand met oven, combioven, grote koelkast en riante vrieskast. Grenzend aan de keuken een tussenhal met toilet en wastafelmeubel, inpandige berging/wasruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer en glad gestucte wanden & plafonds. Eerste verdieping: riante overloop met kastenwand/inloopkast en toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het Zuidoosten, maar omdat er niet zoveel omringende bebouwing is zit je hier eigenlijk de hele dag (en avond) heerlijk uit de wind en in de zon. Aan de voorzijde een riante slaapkamer (ca. 4.26/3.91 x 3.14m). Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering. Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 2.86 x 2.34m), aan de voorzijde een riante, luxe badkamer met vrijstaand bad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel (met dubbele waskom) en een tweede (hangend) toilet. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van glad gestucte wanden & plafonds én een fraaie visgraat PVC-vloer. Derde verdieping: bergvliering, middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 92m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21m2; - inhoud: ca. 385m3: - gelegen op 54m2 eigen grond; - verwarming en warmwater middels HR-CV-Combiketel (Intergas, december 2024); - geheel voorzien van HR++ glas in houten kozijnwerk; - het buitenschilderwerk dateert van 2024; - ideaal gelegen ten opzichte van station Schiedam Centrum en het historische centrum van Schiedam; - binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting alle windstreken; - opstapplaatsen voor tram, metro en trein op een paar minuten loopafstand! - de woning is eventueel ook gemeubileerd te koop. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.