Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Paulus Potterstraat 30

3117XE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.135

Fotogalerij

Paulus Potterstraat 30 Schiedam
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, gemoderniseerde eengezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in Schiedam West! Op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning waar sfeer, licht en wooncomfort samenkomen? Deze verrassend ruime woning van ca. 140 m² biedt alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, vijf royale slaapkamers, twee balkons en een zonnige achtertuin. Gelegen in Schiedam West – een wijk met karakter en voorzieningen op korte afstand – is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon wat extra ruimte willen. Gemoderniseerd in 2022 De woning is recent gemoderniseerd en instapklaar. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-clickvloer die warmte en luxe uitstraalt. De keukeninrichting is compleet vernieuwd en ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook de eerste en tweede verdieping is aangepakt met een doorgelegde PVC-vloer en fris gesausde wanden en plafonds. Schiedam West: Stedelijk en centraal Deze woning ligt in Schiedam West, een stadswijk met een authentiek stedelijk karakter. Hier woon je centraal, met openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatie allemaal in de directe omgeving. Indeling – Een woning met ruimte en karakter Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer van de woonkamer op: licht, open en voorzien van een grote raampartij met zicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is een charmante erker die zorgt voor extra daglicht en karakter. De kamer is afgewerkt met glad gestucte wanden en een speels balkenplafond, en beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is een echte blikvanger. In L-opstelling, strak uitgevoerd met moderne fronten en luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige achtertuin in, met overdekt vlonderterras en een houten berging – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, netjes afgewerkt en praktisch geplaatst. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt drie slaapkamers. Eén daarvan heeft toegang tot een tweede balkon, waardoor ook hier het buitengevoel doordringt. De twee kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een ruime kamer, maar kunnen desgewenst eenvoudig weer worden gesplitst. In deze kamer is ook een wasmachine-aansluiting aanwezig. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, strakke betegeling en plafondspots zorgen voor een luxe uitstraling. De overloop en het trappenhuis worden verlicht door een dakkoepel die de hele verdieping een open en luchtig gevoel geeft. Pluspunten en bijzonderheden op een rij • Woonoppervlakte ca. 140 m² • Zonnige achtertuin én twee balkons • 4 a 5 ruime slaapkamers • Moderne keuken- en badkamerinrichting • De gehele woning is voorzien van nieuwe PVC-vloeren • Gelegen op Eigen grond • Centraal in Schiedam West, nabij voorzieningen • Gezien het bouwjaar zullen we in de koopovereenkomst in ieder geval de asbest- en ouderdomsclausule opnemen. • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.