Direct naar de inhoud
Logo van Imperio Vastgoed

Professor Kamerlingh Onneslaan 105 B 1

3112VD Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 2.952

Fotogalerij

Professor Kamerlingh Onneslaan 105 B 1 Schiedam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim hoek-maisonnette met drie slaapkamers, gelegen op de bovenste etages en op loopafstand van NS-station Schiedam! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie? Deze goed ingedeelde vierkamer maisonnettewoning, gelegen op de bovenste etages, biedt verrassend veel leefruimte en is ideaal voor starters of gezinnen. Dankzij de prima ligging, in een ruim opgezette straat, om de hoek van station Schiedam-Centrum woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling De entree bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in de royale woonkamer. Door de hoekligging en de vele ramen aan meerdere zijden geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de open keuken, de betegelde badkamer met toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor diverse woonwensen zoals wonen met uw gezin, een gastenkamer of werken vanuit huis. Locatie De ligging is ronduit ideaal. Met trein- en metrostation Schiedam-Centrum op loopafstand ben je binnen korte tijd in het bruisende Rotterdam (4 min), Delft of Den Haag. Direct bij entree vind je tevens de bushalte richting Rotterdam. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook met de auto zit je binnen enkele seconden op de A20 en binnen enkele minuten op de A4 en de A13. Bijzonderheden • Eigen grond • VVE bijdrage 79,23 p/m • Woonoppervlakte 83m2 • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Maisonnettewoning gelegen op de bovenste etages • Hoekligging met veel ramen en lichtinval • Ruime woonkamer • Drie slaapkamers • Loopafstand station Schiedam-Centrum • Snelweg de A20 in één minuut bereikbaar • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden ---ENGLISH--- Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, located on the top floors and within walking distance of Schiedam railway station! Are you looking for a spacious and bright apartment at a great location? This maisonette with three bedrooms, located on the top floors, offers a surprising amount of living space and is ideal for first-time buyers or families. Thanks to its excellent location, in a spacious street, next to Schiedam NS-station, you have all amenities within easy reach. Layout The entrance is on the ground floor. The staircase leads to the second floor, where you enter the spacious living room. Thanks to the corner location and the many windows on several sides, you can enjoy plenty of light and a pleasant atmosphere. This floor also features the open kitchen, the tiled bathroom with toilet, the washing machine connection, and the first bedroom. The top floor has two more full bedrooms, making this home particularly suitable for various living needs, such as a family, working from home, or a guest room. Location The location is ideal. With the Schiedam train and metro station within walking distance, you can quickly reach Rotterdam (4 min), Delft, or The Hague. Right at the entrance, you will also find the bus stop to Rotterdam. There are various shops, restaurants, schools, and sports facilities in the immediate vicinity. By car, you can reach the A20 in seconds and the A4 and A13 in minutes. Details • Own ground • V.V.E. costs 79,23 p/m • Living area 83m2 • Fully equipped with plastic window frames • Maisonette apartment located on the top floors • Corner location with lots of windows and natural light • Spacious living room • Three bedrooms • Walking distance to Schiedam-Centrum station • A20 motorway accessible in one minute • The purchase agreement will include an ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
274 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE (2014)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.