Direct naar de inhoud
Logo van Lindenburg Makelaardij

Rotterdamsedijk 373

3112AP Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Ammerstol

Fotogalerij

Rotterdamsedijk 373 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE WONING Met de Rotterdamsedijk 373 biedt Lindenburg Makelaardij een woning waarin je klaar bent voor de toekomst! Want niet alleen biedt deze 4-kamer maisonnettewoning je genoeg ruimte om te groeien als gezin, ook wat verduurzaming staat hij garant voor jarenlang zorgeloos wonen. Zo heeft de woning in de periode van 2021-2023 een zeer grondige renovatie en verduurzaming ondergaan en is er een warmtepomp geplaatst, zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, zijn de muren geïsoleerd en de kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met HR+++ glas. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig A+++ label waarmee je als nieuwe eigenaar de toekomst zonnig tegemoet kunt zien! Wat ruimte betreft kom je met 88 m2 ook zeker niets tekort met de 3 slaapkamers, de ruime, zonnige woonkamer en de fijne keuken aan de voorzijde van de woning. Het gezellige balkon aan de achterzijde vormt de perfecte plek om lekker even buiten te zitten met een kop koffie of thee! DE BUURT De woning is gelegen in Schiedam-Oost. Dit deel van de stad heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en scholen, tot zorgvoorzieningen en speeltuinen: je hoeft nergens ver voor de deur uit! Met de tramlijn in de straat en bushaltes in de buurt is het hier méér dan goed geregeld wat openbaar vervoer betreft. Reis je liever met de auto? Met de A20 op korte rij-afstand ben je zo onderweg naar je bestemming! ZELF ZIEN? Kom jij de Rotterdamsedijk 373 graag met eigen ogen bekijken? Laat dan via Funda je gegevens achter en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING Begane grond Entree in hal met ruime bergkast en toegang tot de keuken. Keuken Binnenkomst in open keuken. De keuken is ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Woonkamer Ruime, open woonkamer met toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer kan de hal met het toilet worden bereikt. Een open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Balkon Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning is kent een ligging op het zuiden. Deze uitermate zonnige ligging maakt het de ideale plek om buiten te zitten. Toilet Het toilet is voorzien van een zwevende closetpot en fonteintje en is te bereiken via de hal in het midden van de woning. Naast het toilet bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime, speels ingedeelde ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 Fijne, lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is net zoals slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en is tevens prima van formaat. Badkamer De in dezelfde stijl als de toiletruimte opgetrokken badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douche. In de badkamer staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Berging De ruime berging bevindt zich in de afgesloten onderbouw van het appartementencomplex. In het kort: -Bouwjaar: 1979 -Energielabel: A+++ -Woonoppervlakte: 88 m2. -Inhoud: 292 m3. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. -Verwarming en warm water middels warmtepomp, deze bevindt zich in de onderbouw. -De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 01-03-2054, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2049. -Opkoopbescherming van toepassing. -Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 418,81. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.