Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Rozenburgsestraat 6 B

3114BS Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 2.457

Fotogalerij

Rozenburgsestraat 6 B Schiedam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke dubbele benedenwoning in het bruisende Schiedam Deze ruime dubbele benedenwoning biedt een combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Met woonkeuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Ligging Rozenburgsestraat 6A ligt in de gezellige Eilandenbuurt van Schiedam – een buurt waar levendigheid en rust elkaar perfect in balans houden. Hier woon je dicht bij het bruisende centrum, met scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal op fietsafstand. Ook het groene Prinses Beatrixpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon. Dankzij de goede verbindingen met de A4, A13 en A20 zijn omliggende steden supermakkelijk te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een fijne plek waar het stadsleven en ontspanning moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u binnen in de entree, als u hierdoorheen loopt is rechts de woonkamer. De ruime woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen die volop natuurlijk daglicht binnenlaten. De houten vloer en de moderne afwerking geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open eetkamer, die perfect aansluit op de woonkamer en genoeg plek biedt voor een grote eettafel. Deze ideale setting zorgt ervoor dat lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie mogelijk worden. Via de deur is de buitenruimte direct te bereiken. Een fijne verlenging van de woonruimte, perfecte om op zonnige dagen te zitten of deuren open te zetten. Links van de entree bevindt zich de keuken. De keuken combineert functionaliteit met stijl. Voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, is dit de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aangekomen is direct aan de linkerhand de wc. Naast het toilet heeft u 1 van de 3 slaapkamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over fijne lichtinval, ruimte en een balkon. De aangrenzende slaapkamer is de grootste slaapkamer. De kamer is ruim, licht en heeft een fijne, rustige sfeer. De derde en laatste slaapkamer heeft een ingebouwde kast, maar ook verfijnde lichtinval ideaal om te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Op de eerste verdieping is ook een extra berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Aan de achterzijde is een fijn balkon, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1934; -Energielabel C; -Verwarming en warm water via cv-ketel Bosch 2014 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage circa €000,- euro per maand; -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.